Agence de développement des territoires Nancy Sud Lorraine - 2019

Le réseau des Observatoires Locaux des Loyers (OLL) met à disposition les statistiques des niveaux de loyers du parc locatif privé afin d'offrir une vision fiable des marchés locatifs locaux. Chaque observatoire des loyers collecte les loyers pratiqués sur son territoire et traite les données. Les résultats permettent de disposer de données fiables, homogènes et comparables d’un territoire à l’autre. Les données de l’Agence de développement des territoires Nancy Sud Lorraine (SCALEN) rassemblent les informations sur les loyers et le parc locatif privé pour l'agglomération de Nancy. Le champ d’observation porte sur les logements locatifs meublés non professionnels et non saisonniers, non HLM quelle que soit l’ancienneté de leur(s) locataire(s). Les informations mises à disposition portent sur le type d’habitat des logements, le type de location et de gestion, les dates de construction, le nombre de pièces et la surface habitable, le loyer mensuel observé hors charges et ramené également au mètre carré de surface habitable. Elles ont vocation à éclairer les propriétaires et les locataires, à fournir des éléments de repère aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs ainsi qu’aux organismes de financement, et à développer la connaissance des marchés locatifs privés, utile à l’élaboration des politiques publiques locales et nationales et aux travaux des chercheurs. Elles peuvent également contribuer à la définition de politiques publiques locales et nationales (programme local de l'habitat, zonages, plafonds Anah, encadrement des loyers) et aider les professionnels (administrateurs de biens, promoteurs).

地方租金观测站（Observatoires Locaux des Loyers，简称OLL）网络面向公众开放私人租赁住房市场的租金水平统计数据，旨在为地方租赁市场提供可靠的认知图景。各地方租金观测站负责收集其管辖范围内实际执行的租金价格，并对采集到的数据进行标准化处理，最终产出的数据具备可靠性、一致性与跨区域可比性。南希南部洛林地区发展局（Agence de développement des territoires Nancy Sud Lorraine，简称SCALEN）所整合的数据，涵盖了南希都会区的私人租赁住房与租金相关信息。本次数据集的观测范围为：非经营性、非季节性的带家具租赁住房，且不属于社会廉租房（Habitation à Loyer Modéré，简称HLM），无论租户的租住时长如何。公开的信息维度包括：住房类型、租赁与管理模式、建造年份、房间数量与居住面积、不含杂费的月度租金，以及折算至每平方米居住面积的租金水平。该数据集旨在为房东与租户提供决策参考，为房地产从业者、投资者及金融机构提供行业基准，同时助力深化对私人租赁市场的认知，为地方与国家层面的公共政策制定以及学术研究提供数据支撑。此外，其还可辅助地方与国家层面公共政策的制定（如地方住房计划、区划规划、法国国家住房援助局（Anah）租金上限设定、租金管控等），并为物业管理员、开发商等房地产从业人员提供支持。