Agence départementale d'information sur le logement du Nord et du Pas de Calais - 2020_Lille

Le réseau des Observatoires Locaux des Loyers (OLL) met à disposition les statistiques des niveaux de loyers du parc locatif privé afin d'offrir une vision fiable des marchés locatifs locaux. Chaque observatoire des loyers collecte les loyers pratiqués sur son territoire et traite les données. Les résultats permettent de disposer de données fiables, homogènes et comparables d’un territoire à l’autre. Les données de l’Agence Départementale d'Information sur le Logement du Nord et du Pas de Calais (ADIL 59-62) rassemblent les informations sur les loyers du parc locatif privé pour les agglomérions de Lille et d'Arras. Le champ d’observation porte sur les logements locatifs meublés non professionnels et non saisonniers, non HLM quelle que soit l’ancienneté de leur(s) locataire(s). Les informations mises à disposition portent sur le type d’habitat des logements, le type de location et de gestion, les dates de construction, le nombre de pièces et la surface habitable, le loyer mensuel observé hors charges et ramené également au mètre carré de surface habitable. Elles ont vocation à éclairer les propriétaires et les locataires, à fournir des éléments de repère aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs ainsi qu’aux organismes de financement, et à développer la connaissance des marchés locatifs privés, utile à l’élaboration des politiques publiques locales et nationales et aux travaux des chercheurs. Elles peuvent également contribuer à la définition de politiques publiques locales et nationales (programme local de l'habitat, zonages, plafonds Anah, encadrement des loyers) et aider les professionnels (administrateurs de biens, promoteurs).

地方租金观测站网络（Observatoires Locaux des Loyers，缩写OLL）对外提供私人租赁住房市场的租金水平统计数据，旨在为地方租赁市场提供可靠的研判视角。各地方租金观测站负责收集其管辖范围内实际执行的租金价格，并对数据进行处理，由此可获得不同区域间可靠、统一且具备可比性的租赁市场数据。
北部-加来海峡省住房信息署（Agence Départementale d'Information sur le Logement du Nord et du Pas de Calais，缩写ADIL 59-62）所提供的数据，汇集了里尔与阿拉斯两大城市集聚区的私人租赁住房租金相关信息。本次观测覆盖的对象为非经营性、非季节性的带家具租赁住房，且不属于低租金住房（Habitation à Loyer Modéré，缩写HLM），无论租户的租住年限如何。
该数据集公开的信息涵盖住房类型、租赁与运营模式、建造年份、房间数量、居住面积，以及不含杂费的月度租金和折算为每平方米居住面积的租金。
该数据集旨在为房东与租户提供参考标尺，为房地产从业者、投资者及金融机构提供决策依据，同时深化对私人租赁住房市场的认知，可为地方与国家层面的公共政策制定以及学者的研究工作提供支撑。此外，其还可助力地方与国家层面公共政策的制定，包括地方住房计划、城市规划分区、法国国家住房援助局（Agence Nationale de l'Habitat，缩写Anah）租金上限政策、租金管制措施等，并可为房地产从业者（如物业管理员、开发商）提供决策支持。