BrightCat Data Commercial

BrightCat Data Commercial is the most detailed Canadian commercial real estate dataset on Snowflake Marketplace. 297,622 unique commercial properties with sale and lease lifecycle intelligence across 47 columns and 13 provinces.

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The standout signal: dual-listing detection. When a commercial property appears on both the sale and lease market simultaneously, BrightCat flags it with DUAL_LISTED and a TRANSACTION_SIGNAL classification. In this sample alone, 842 properties are dual-listed with signals including LIKELY_TRANSACTED, LIKELY_SOLD, LIKELY_LEASED, BOTH_ACTIVE, and BOTH_DROPPED. This intelligence does not exist in any other Canadian commercial dataset.

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Sale and lease sides are tracked independently — each with its own status, first/last seen dates, original price, current price, cumulative price change, price change count, relist count, and weeks on market. One row gives you both sides of the deal.

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This free sample contains 25,000 property records across 13 provinces. The full dataset covers 297,000+ commercial properties across Canada.

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Every record includes:

- LISTING_TYPE: SALE_ONLY, LEASE_ONLY, or SALE_AND_LEASE

- DUAL_LISTED flag and TRANSACTION_SIGNAL classification

- Independent sale-side tracking: status, prices, price changes, weeks on market

- Independent lease-side tracking: status, prices, price changes, weeks on market

- Building type, property type, beds, baths, floor space, land size, storeys, year built

- Zoning description and annual property taxes

- Geocoded lat/long with parsed address components

- Community and neighbourhood name

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Data is refreshed weekly and delivered via Snowflake Secure Share — zero-copy, no ETL, query-ready immediately.

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Cortex AI-ready. Compatible with Snowflake Cortex Analyst, Cortex Agents, and Snowflake Intelligence for natural language queries against Canadian commercial property data. Also accessible via MCP for AI-powered queries through Claude.

BrightCat Data Commercial 是 Snowflake Marketplace 上最详尽的加拿大商业地产数据集。该数据集覆盖加拿大13个省份的297,622笔独特商业地产，包含销售与租赁全生命周期的智能数据，共计47个字段。

其核心亮点为双重挂牌检测功能：当某商业地产同时出现在销售与租赁市场时，BrightCat会为其标记双重挂牌（DUAL_LISTED）以及交易信号分类（TRANSACTION_SIGNAL）。仅在本次示例数据集中，就有842笔地产处于双重挂牌状态，交易信号类型包括拟交易（LIKELY_TRANSACTED）、拟售出（LIKELY_SOLD）、拟出租（LIKELY_LEASED）、双渠道均活跃（BOTH_ACTIVE）与双渠道均下架（BOTH_DROPPED）。这类智能分析能力在其他加拿大商业地产数据集中均未出现。

销售与租赁两端的数据独立追踪，各自拥有独立的状态、首次/末次出现日期、初始报价、当前报价、累计价格变动幅度、价格变动次数、重新上架次数以及市场上架周数。单条记录即可同时呈现交易两端的完整信息。

本次免费示例数据集包含加拿大13个省份的25,000笔地产记录，完整数据集则覆盖加拿大境内超过297,000笔商业地产。

每条记录均包含以下信息：
- 挂牌类型（LISTING_TYPE）：仅销售（SALE_ONLY）、仅租赁（LEASE_ONLY）或销售与租赁双渠道（SALE_AND_LEASE）
- 双重挂牌标记（DUAL_LISTED）与交易信号分类（TRANSACTION_SIGNAL）
- 独立销售端追踪字段：状态、报价、价格变动、市场上架周数
- 独立租赁端追踪字段：状态、报价、价格变动、市场上架周数
- 建筑类型、地产类型、卧室数量、浴室数量、建筑面积、土地面积、楼层数、建造年份
- 区划描述（ZONING）与年度房产税
- 经过地理编码的经纬度坐标与解析后的地址组件
- 社区与街区名称

数据每周更新，通过 Snowflake Secure Share（Snowflake 安全共享）交付，采用零拷贝模式，无需抽取-转换-加载（ETL，Extract-Transform-Load）操作，可直接用于查询。

该数据集支持Cortex AI，兼容 Snowflake Cortex Analyst、Cortex Agents 以及 Snowflake Intelligence，可针对加拿大商业地产数据进行自然语言查询。此外还可通过MCP实现依托Claude的AI驱动查询。

原始信息汇总

BrightCat Data Commercial 数据集概述

数据集基本信息

• 数据集名称: BrightCat Data Commercial
• 提供商: BrightCat Data & Analytics Inc.
• 访问权限: 免费
• 访问模式: 无限访问
• 数据集标识: BRIGHTCAT_COMMERCIAL

数据集描述

BrightCat Commercial 是加拿大首个同时追踪销售和租赁挂牌信息的商业地产数据集，包含完整的生命周期情报。该免费样本包含 25,000 条商业地产记录。完整数据集覆盖加拿大超过 297,000 处独特的商业地产。

核心特性

• 双重挂牌情报: 识别物业何时同时挂牌销售和租赁。
• 交易信号检测: 分类为仅销售、仅租赁或双重挂牌。
• 完整的销售生命周期: 状态、首次/末次出现时间、原始及当前价格、累计价格变动、重新挂牌次数、在售周数。
• 完整的租赁生命周期: 与销售数据同等深度的独立追踪信息。
• 物业特征: 建筑类型、物业类型、分区、建筑面积、地块面积、建造年份、楼层数。
• 完整地址: 包含地理坐标和解析后的地址组件。
• 社区与邻里分类。

数据集优势

• 双重挂牌检测: 唯一能识别同时挂牌销售和租赁物业的加拿大商业数据集。
• 双轨道完整生命周期: 销售和租赁历史独立追踪，包含重新挂牌和价格变动情报。
• 每周追踪: 非月度快照或时间点抓取。
• 超过 29.7 万处独特商业物业: 覆盖加拿大所有省份。
• 包含分区和税务数据: 分区描述和年度物业税（如有）。
• 清洁且标准化: 地理编码、解析地址、可直接用于分析。

适用场景

• 商业房地产分析
• 商业房地产贷款与承销
• 投资研究与组合管理

数据字典（列名摘要）

• MATCHKEY
• LISTING_TYPE
• DUAL_LISTED
• TRANSACTION_SIGNAL
• FIRST_SEEN_ANY
• LAST_SEEN_ANY
• TOTAL_WEEKS_COMBINED
• SALE_STATUS
• SALE_FIRST_SEEN
• SALE_LAST_SEEN
• SALE_ORIGINAL_PRICE
• SALE_CURRENT_PRICE
• SALE_CUMULATIVE_PRICE_CHANGE
• SALE_PRICE_CHANGE_COUNT
• SALE_RELIST_COUNT
• SALE_WEEKS_ON_MARKET
• LEASE_STATUS
• LEASE_FIRST_SEEN
• LEASE_LAST_SEEN
• LEASE_ORIGINAL_PRICE
• LEASE_CURRENT_PRICE
• LEASE_CUMULATIVE_PRICE_CHANGE
• LEASE_PRICE_CHANGE_COUNT
• LEASE_RELIST_COUNT
• LEASE_WEEKS_ON_MARKET
• ADDRESS
• CITY
• PROV
• PCODE
• BUILDING_TYPE
• PROPERTY_TYPE
• BEDS
• BATHS
• FLOOR_SPACE
• LAND_SIZE
• STOREYS
• BUILT_IN
• ZONING_DESCRIPTION
• ANNUAL_PROPERTY_TAXES
• GEOLAT
• GEOLONG
• STREETNUMBER
• STREETNAME
• STREETTYPE
• SUITE
• COMMUNITY_NAME
• NEIGHBOURHOOD_NAME

技术详情

• 数据刷新频率: 每周
• 时间覆盖范围: 2022年1月1日之后
• 时间粒度: 按周
• 地理覆盖范围: 加拿大
• 地理粒度: 按经纬度
• 云区域可用性: 支持 AWS 多个区域

获取完整数据集

• 联系方式: [e-mail]