Gemeinnützige Bauvereine im Wohnungswesen der Weimarer Republik.

Die Studie untersucht die gemeinnützigen Bauvereine im Wohnungswesen der Weimarer Republik, die sich in den 20er Jahren zu den Hauptträgern wohlfahrtsstaatlicher Förderungsmaßnahmen entwickelt haben. Das Wohnungswesen in der Weimarer Republik war ein zentrales Politikfeld im Rahmen der neuen entfalteten wohlfahrtsstaatlichen Aktivitäten. Mieterschutzvorschriften, öffentliche Wohnraumbewirtschaftung, Mietpreisfestsetzung und finanzielle Wohnungsbauförderung stellten wesentliche Bestandteile des staatlichen Instrumentariums dar. Von nicht zu unterschätzender Bedeutung für den relativen Erfolg der Weimarer Wohnungspolitik dürften jedoch auch Art und Umfang der Trägerschaft des öffentlich geförderten Wohnungsbaus gewesen sein. Gemeinnützig- genossenschaftliche Wohnungsunternehmen, die vor 1914 quantitativ eher bescheidene Wohnungsbauleistungen erbracht hatten, entwickelten sich in den 20er Jahren zu den Hauptträgern wohlfahrtsstaatlicher Förderungsmaßnahmen. „Zielsetzung des vorliegenden Beitrages ist es, Formen und Leistungen wie auch Grenzen und Konfliktlinien dieses im Wohnungswesen erstmalig auf breiter Grundlage einsetzenden Zusammenwirkens wohlfahrtsstaatlicher Maßnahmen und gemeinwirtschaftlicher Unternehmenstätigkeit zu skizzieren. Methodisch wollen wir hierbei gemeinnützige Wohnungsunternehmen als Instrumente zur Realisierung wohnungspolitischer Aufgaben interpretieren. Folgende Fragestellungen will der Beitrag im Einzelnen beantworten: (1) Welche institutionellen Maßnahmen staatlicherseits ergriffen worden sind, die auf eine besondere Instrumentalfunktion gemeinnütziger Wohnungsunternehmen schließen lassen. (2) Wie sich die gemeinnützige Angebots- und Leistungsstruktur in den 20er Jahren entwickelt hat, worin die Erfolge, aber auch Probleme gemeinnütziger und zumal genossenschaftlicher Selbsthilfe lagen. (3) Welche Bedingungen dem gemeinnützigen Wohnungsbau im Rahmen kommunaler Wohnungspolitik zukam und wie sich die öffentlichen Förderungsmaßnahmen auf die strukturelle Entwicklung der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft ausgewirkt haben. (4) Worin ökonomische und politische Grenzen der öffentlich geförderten Bautätigkeit lagen“ (Drupp, M., a. a. O., S. 125f).
Datentabellen in HISTAT (Thema: Bautätigkeit, Wohnen):01. Die Entwicklung der Baugenossenschaften (1918-1929) 02. Jahresbauleistung der gemeinnützigen Wohnungsunternehmen nach Rechtsformen (1929-1935)03. Fertiggestellte Wohnungen nach Bauherren (1927-1933)04. Wohnungsbauinvestitionen und gemeinnützige Bautätigkeit (1927-1934)

本研究探讨魏玛共和国住房领域的公益性建筑协会（gemeinnützige Bauvereine），这些协会在20世纪20年代发展成为福利国家资助措施的主要承担者。魏玛共和国的住房领域是新兴福利国家活动框架下的核心政策领域。租户保护条例、公共住房管理、租金管制及住房建设财政资助是国家政策工具的重要组成部分。然而，公共资助住房建设的承担主体类型与规模，对魏玛住房政策的相对成功亦具有不可低估的意义。1914年前在住房建设量上相对有限的公益性合作住房企业（gemeinnützig-genossenschaftliche Wohnungsunternehmen），在20年代发展成为福利国家资助措施的主要承担者。

“本文旨在概述福利国家措施与公益经济企业活动在住房领域首次广泛协作的形式、成效、局限及冲突线。方法论上，我们将公益性住房企业视为实现住房政策目标的工具。本文具体回答以下问题：（1）国家采取了哪些制度性措施，表明公益性住房企业具有特殊工具功能？（2）20年代公益性供给与服务结构如何发展，公益性（尤其是合作性）自助的成功与问题何在？（3）公益性住房建设在地方住房政策框架下面临哪些条件，公共资助措施对公益性住房经济的结构发展产生了何种影响？（4）公共资助建设活动的经济与政治局限何在？”（Drupp, M.，同前引，第125f页）

HISTAT中的数据表（主题：建设活动、住房）：01. 建筑协会的发展（1918-1929）02. 按法律形式划分的公益性住房企业年度建设量（1929-1935）03. 按建设主体划分的完工住房（1927-1933）04. 住房建设投资与公益性建设活动（1927-1934）