Agence d'urbanisme Bordeaux métropole Aquitaine - 2016

Le réseau des Observatoires Locaux des Loyers (OLL) met à disposition les statistiques des niveaux de loyers du parc locatif privé afin d'offrir une vision fiable des marchés locatifs locaux. Chaque observatoire des loyers collecte les loyers pratiqués sur son territoire et traite les données. Les résultats permettent de disposer de données fiables, homogènes et comparables d’un territoire à l’autre. Les données de l’Agence d'urbanisme Bordeaux métropole Aquitaine (A'urba) rassemblent les informations sur les loyers et le parc locatif privé pour l'agglomération de Bordeaux et Agglomération de Teste-de-Buch-Arcachon. Le champ d’observation porte sur les logements locatifs meublés non professionnels et non saisonniers, non HLM quelle que soit l’ancienneté de leur(s) locataire(s). Les informations mises à disposition portent sur le type d’habitat des logements, le type de location et de gestion, les dates de construction, le nombre de pièces et la surface habitable, le loyer mensuel observé hors charges et ramené également au mètre carré de surface habitable. Elles ont vocation à éclairer les propriétaires et les locataires, à fournir des éléments de repère aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs ainsi qu’aux organismes de financement, et à développer la connaissance des marchés locatifs privés, utile à l’élaboration des politiques publiques locales et nationales et aux travaux des chercheurs. Elles peuvent également contribuer à la définition de politiques publiques locales et nationales (programme local de l'habitat, zonages, plafonds Anah, encadrement des loyers) et aider les professionnels (administrateurs de biens, promoteurs).

地方租金观测站（Observatoires Locaux des Loyers，OLL）网络公开了私人租赁住房存量的租金水平统计数据，旨在呈现本地租赁市场的可靠图景。各地方租金观测站负责收集其管辖范围内实际执行的租金并开展数据处理工作，最终产出的数据具备可靠性、统一性与跨区域可比性。波尔多都会区阿基坦城市规划局（Agence d'urbanisme Bordeaux métropole Aquitaine，A'urba）的数据集整合了波尔多聚居区以及泰斯特德比什-阿卡雄聚居区的租金与私人租赁住房相关信息。该数据集的观测范围涵盖非经营性、非季节性的带家具租赁住房，且不含社会住房（HLM，Habitation à Loyer Modéré），不限制租户的租住时长。公开的信息包含住房类型、租赁与运营模式、建造年份、房间数量与居住面积，以及不含杂费的月度租金，并折算为每平方米居住面积的租金标准。该数据集旨在为房东与租户提供参考，为房地产从业者、投资者及金融机构提供决策依据，同时助力加深对私人租赁市场的认知，可为地方与国家公共政策制定以及学者研究提供有力支撑。此外，其还可辅助制定地方与国家公共政策（如地方住房计划、区划管理、国家住房援助局（Anah，Agence Nationale de l'Habitat）租金上限政策、租金管控措施等），并为房地产管理人、开发商等从业者提供支持。