Preise für Wohnungen zur Miete in Wien nach Bezirken August 2024

Der Durchschnittspreis für Wohnungen zur Miete in Wien war im August 2024 im Bezirk Donaustadt mit 23,82 Euro pro Quadratmeter am höchsten und im Bezirk Brigittenau mit 17,51 Euro pro Quadratmeter am niedrigsten.Der Wohnungsmarkt in WienIn der österreichischen Hauptstadt sind aktuell rund 960.000 Wohnungen bewohnt. Dabei stehen im Bezirk Innere Stadt am wenigsten Wohnungen zur Verfügung. Im Bezirk Favoriten sind hingegen in knapp 100.000 Wohnungen die meisten Bewohner der Stadt beheimatet.In Wien ist die Eigentumsquote an Wohnungen mit rund 20 Prozent weit unter dem österreichischen Bundesdurchschnitt, der bei  rund 48 Prozent liegt. Die hohen Kaufpreise für Wohneigentum im Stadtgebiet sind hierfür wohl mit ausschlaggebend.Mietpreise in österreichischen StädtenDie Mietpreisentwicklung stellt sich in verschiedenen Städten in Österreich sehr unterschiedlich dar. Obwohl in Wien im Bundesvergleich mit die höchsten Kaufpreise für Wohnungen gezahlt werden müssen, sind die aktuellen Mietpreise pro Quadratmeter im Vergleich zu Städten wie Salzburg, mit 17 €/m², oder Innsbruck, mit 19 €/m², deutlich niedriger. Weitere Informationen zu Wohnimmobilien in Österreich können Sie in unserem gleichnamigen Statistik-Report finden.

2024年8月，维也纳市各区的住宅租赁平均价格中，多瑙城区的平均价格为每平方米23.82欧元，位列各区之首；而布里吉滕奥区的平均价格为每平方米17.51欧元，为各区中最低。在奥地利首都维也纳，目前约有960,000套住宅被居住。其中，内城区可供租赁的住宅最少，而在费拉利滕区，约居住着这座城市最多的居民。在维也纳，住宅所有权比例约为20%，远低于全国平均水平48%左右。这或许与市区住宅购买价格的高昂有关。在奥地利各城市的住宅租赁价格方面，其发展态势呈现出极大的差异性。尽管在维也纳，与联邦其他地区相比，需要支付较高的住宅购买价格，但目前的每平方米租赁价格与萨尔茨堡（17欧元/平方米）或因斯布鲁克（19欧元/平方米）等城市相比，则明显较低。有关奥地利住宅房地产的更多信息，您可以在我们同名的统计报告中找到。