Agence départementale d'information sur le logement du Doubs - 2023

Le réseau des Observatoires Locaux des Loyers (OLL) met à disposition les statistiques des niveaux de loyers du parc locatif privé afin d'offrir une vision fiable des marchés locatifs locaux. Chaque observatoire des loyers collecte les loyers pratiqués sur son territoire et traite les données. Les résultats permettent de disposer de données fiables, homogènes et comparables d’un territoire à l’autre.

Les données de l’Agence départementale d'information sur le logement du Doubs (ADIL 25) rassemblent les informations sur les loyers et le parc locatif privé pour l'agglomération de Besançon et l’agglomération de Montbéliard. Le champ d’observation porte sur les logements locatifs non meublés non professionnels et non saisonniers, non HLM quelle que soit l’ancienneté de leur(s) locataire(s).

Les informations mises à disposition portent sur le type d’habitat des logements, le type de location et de gestion, les dates de construction, le nombre de pièces et la surface habitable, le loyer mensuel observé hors charges et ramené également au mètre carré de surface habitable. Elles ont vocation à éclairer les propriétaires et les locataires, à fournir des éléments de repère aux professionnels de l’immobilier, aux investisseurs ainsi qu’aux organismes de financement, et à développer la connaissance des marchés locatifs privés, utile à l’élaboration des politiques publiques locales et nationales et aux travaux des chercheurs. Elles peuvent également contribuer à la définition de politiques publiques locales et nationales (programme local de l'habitat, zonages, plafonds Anah, encadrement des loyers) et aider les professionnels (administrateurs de biens, promoteurs).

地方租金观测站（Observatoires Locaux des Loyers，OLL）网络面向公众开放私人租赁住房市场的租金水平统计数据，旨在为本地租赁市场提供可靠的研判视角。各地方租金观测站负责采集其管辖区域内实际执行的租金数据并开展标准化处理工作，最终产出的统计结果可实现不同区域间可靠、统一且具备可比性的租赁数据共享。

杜省住房信息署（Agence départementale d'information sur le logement du Doubs，ADIL 25）的数据集整合了贝桑松城市群与蒙贝利亚尔城市群的私人租赁住房及租金相关信息。本次观测的覆盖范围为：无家具、非专业经营性、非季节性的私人租赁住房，且不属于廉租住房（HLM）范畴，不限制租户的租住时长。

本次公开的信息涵盖住房户型类型、租赁与运营模式、建造年份、房间数量、居住面积、不含杂费的月度租金以及换算后的每平方米居住面积租金。该数据集旨在为住房所有者与租户提供参考依据，为房地产从业者、投资者及金融机构提供行业对标参考；同时有助于深化对私人租赁市场的认知，为地方与国家级公共住房政策制定以及学术研究工作提供支撑。此外，该数据集还可辅助制定地方与国家级公共政策，例如本地住房计划、用地区划、法国国家住房局（Agence Nationale de l'Habitat，ANAH）租金上限政策、租金管控措施等，并可为物业管理员、开发商等房地产从业者提供助力。