Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Centro Internacional, Bogotá — octubre 2026

COP 520 millones es la mediana de venta de vivienda en estrato 4 en Centro Internacional, Bogotá, según 95 avisos únicos. Eso es 4 % más que la mediana de toda la oferta de venta en Centro Internacional (COP 498 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 10.319.149/m² (−0 % frente a COP 10.331.988/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual. El rango intercuartílico va de COP 338 millones a COP 770 millones (razón 2,3). Por habitaciones: 1 habitación, COP 390 millones (n = 60); 2 habitaciones, COP 770 millones (n = 16); 3 habitaciones, COP 940 millones (n = 14). El área mediana es 52 m² (referencia: 50 m²). Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: estrato y precios de Centro Internacional, Bogotá en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota-barrios-estrato/venta-estrato-4-centro-internacional-bogota-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-bogota-barrios-estrato-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/nqfzy/