Bureauonderzoek en verkennend booronderzoek Archeologie Plangebied Wijndaelerweg locatie C1 te Den Haag, Gemeente Den Haag

<p>Hamaland Advies heeft in opdracht van Schoutenbouw een archeologisch bureauonderzoek en een verkennend booronderzoek uitgevoerd voor de geplande woningbouwontwikkeling van locatie C1 aan de Wijndaelerweg te Den Haag, gemeente Den Haag. Het perceel waarop de ontwikkeling plaatsvindt, is momenteel in gebruik als parkeerterrein, rijbaan en groenvoorziening en ligt deels op het huidige Wijndaelerduin. Het heeft een oppervlakte van 7.460 m². De exacte planvorming is ten tijde van dit onderzoek nog niet bekend. Tevens is onbekend of het gehele gebied wordt gebruikt voor de ontwikkeling. De opdrachtgever heeft aangegeven dat er een fundering tot 60 cm-mv wordt aangelegd, dat er een kelder gedeeltelijk wordt ingegraven en dat er een, onbekend, aantal poeren onder het gebouw komen tot 120 cm-mv.</p><p>Alle drie bouwblokken worden gerealiseerd op een gebouwde plint (stallinggarage en commerciële ruimte, zelfde peilhoogte) op 1 niveau, te weten het niveau van het huidige parkeerterrein. Rondom blok C wordt de grond aangevuld, zodat het lijkt dat de stallinggarage voor een deel in de grond is ‘geschoven’. Door deze nieuwe ontwikkeling wordt de bodem tot een diepte van 60 -120 cm-mv geroerd. Tevens wordt er een bodemverstoring veroorzaakt door de aanleg van kabels, leidingen en riolering tot op een, voor deze rapportage aangenomen aanlegdiepte van minimaal 80 cm-mv.</p><p>Het plangebied heeft in het bestemmingsplan Kijkduin-Ockenburg een dubbelbestemming Waarde Archeologie 2 met de bepaling dat bij een verstoring van meer dan 50 m² en dieper dan 0,5 m de archeologische waarde in voldoende mate vastgesteld dient te worden om te kunnen bepalen of er voorwaarden aan de vergunning moeten worden verbonden. De gemeente heeft de ontwikkeling beoordeeld en geconstateerd dat bij de aanleg van fundering en de gedeeltelijk ingraving van een kelder de toegestane verstoringsgrenzen worden overschreden. Aan een vergunningsaanvraag wordt daarom de voorwaarde verbonden dat de archeologische waarde van het plangebied door middel van archeologisch onderzoek moet worden vastgesteld.</p><p>Het door Hamaland Advies uitgevoerde onderzoek bestaat uit een KNA 4.0 conform bureauonderzoek (SIKB protocol BRL 4002) met een archeologisch verwachtingsmodel voor het plangebied aangevuld met een KNA conform verkennend booronderzoek (SIKB protocol BRL 4003) om de intactheid van de bodem en het verwachtingsmodel te toetsen. De afdeling Archeologie van gemeente Den Haag heeft het concept bureauonderzoek op 2 augustus 2016 beoordeeld. De opmerkingen die gemaakt zijn, zijn verwerkt in dit definitieve conceptrapport. Tevens heeft Archeologie Den Haag de projectinspecteur gemeld dat de archeologische waarde van het terrein nog niet in voldoende mate is vastgesteld en dat het selectieadvies gedeeltelijk wordt overgenomen, dat wil zeggen dat er een inventariserend verkennend booronderzoek, noodzakelijk is om de archeologische verwachting te toetsen. Gezien de fasen in het vooronderzoek die voorafgaand aan vergunningsverlening nog moeten worden doorlopen, adviseert de gemeente om het vervolgtraject zo spoedig mogelijk in gang te zetten.</p>