Dette hypothécaire américaine, 2001 - 2016

Cette statistique représente le montant de la dette hypothécaire totale aux États-Unis de 2001 à 2016. Le montant de la dette hypothécaire aux États-Unis a atteint approximativement 14,3 mille milliards de dollars américains en 2016. Montant de la dette hypothécaire – informations complémentaires Le montant de la dette hypothécaire aux États-Unis a diminué depuis 2008, ce qui laisse à penser que les Américains essaient de réduire leurs dettes et font des économies en raison de la crise économique. C'est certainement vrai, mais la diminution de la dette hypothécaire peut être principalement attribuée à la diminutions de la dette hypothécaire sur les résidences familiales, et ce n'est pas parce que la réduction de cette dette a été volontaire. Le nombre important des saisies d'unités immobilières a probablement réduit la dette hypothécaire globale, en plus des restructurations de la dette hypothécaire et des ventes à découvert. Ce résultat a eu un impact considérable sur la dette hypothécaire globale, étant donné le fait que la dette hypothécaire des ménages constitue, et de loin, la plus grande part de la dette des ménages) et parce que la valeur totale de la dette hypothécaire aux États-Unis s'élève à environ 10 mille milliards de dollars américains. Toutefois, la dette hypothécaire n'est pas la seule à entraîner cette diminution, car la propriété immobilière non agricole et non résidentielle a probablement eu un impact significatif elle aussi. En revanche, les hypothèques sur les résidences multifamiliales et les propriétés agricoles commencent actuellement à augmenter. Cependant, leur valeur est bien plus faible que celle des dettes mentionnées précédemment, et, en tant que telle, elle n'a pas un impact important sur la valeur totale de la dette hypothécaire américaine.

本统计图描绘了2001年至2016年期间美国住房贷款总债务的规模。至2016年，美国住房贷款总额约为143,000亿美元。关于住房贷款债务的补充信息：自2008年以来，美国住房贷款总额呈现下降趋势，这或许表明美国民众正试图减少债务负担并积累财富，以应对经济危机。诚然，这一现象不容忽视，但住房贷款债务的减少主要可归因于家庭住宅贷款债务的降低，而非该债务的自愿减少。大量房屋单位被查封可能对住房贷款总债务产生了显著影响，此外，住房贷款重组和低价出售也可能起到了作用。鉴于家庭住房贷款构成了家庭债务中最大比例，且美国住房贷款总价值约为10,000亿美元，这一结果对住房贷款总债务产生了深远的影响。然而，导致这一下降趋势的并非仅有住房贷款债务，非农非住宅房地产可能也产生了显著影响。相反，多家庭住宅和农业用地的贷款目前开始上升，但其价值远低于前述债务，因此对美国住房贷款总债务的总体影响并不显著。