Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Mayorca, Sabaneta — octubre 2026

Con 86 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Mayorca, Sabaneta es COP 3,20 millones al mes. Prácticamente coincide con la mediana de Sabaneta para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,30 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 43.421/m² al mes (n = 85 avisos con área), 8 % por encima de Sabaneta (COP 40.244/m²). Son 58 % de los 149 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 3,20 millones (+0 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,95 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 75 m². El estrato más frecuente es 4 (78 % de los avisos con estrato). 84 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Mayorca, Sabaneta en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/sabaneta/arriendo-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-mayorca-sabaneta-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-sabaneta-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/myx5j/