Nombre de ventes d'appartements, de maisons et de terrains

**Mis à jour le 26 Mars 2026 - Statistiques jusqu'au 4e trimestre 2025.** Cette statistique s’appuie sur les données de la Publicité Foncière (extraites des **actes notariés**) transmises par l’administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA au STATEC et à l'Observatoire de l'Habitat. Elle intègre l'**ensemble des transactions portant sur des ventes d'appartements, de maisons et de terrains à bâtir** ayant fait l'objet d'un acte notarié. C'est pourquoi le nombre de transactions est systématiquement supérieur au nombre de ventes associé à la statistique des prix des appartements : pour élaborer cette dernière statistique, un certain nombre de traitements (sélection des transactions pertinentes, exclusion des ventes en emphytéose ou avec des droits particuliers, rejets des valeurs extrêmes) conduisent à réduire le nombre de ventes retenues. Par ailleurs, il faut noter que **les chiffres pour les maisons ne sont pas exhaustifs**, puisqu’ils n’incluent pas une grande partie des maisons neuves (terrains vendus avec contrat de construction, auto-construction, etc.), qui ne font pas l’objet d’un acte notarié en tant que tel. Enfin, **les statistiques peuvent être révisées**, puisque des transactions peuvent être enregistrées plusieurs mois après la conclusion de la vente.本数据集更新于2026年3月26日，统计数据覆盖至2025年第四季度。 本统计数据集依托登记、地产与增值税管理部门提交至STATEC及住房观测站的**不动产公示数据（提取自公证文书）**构建。 本数据集涵盖所有已完成公证的**公寓、住宅及可建房用地出让交易**。正因如此，本数据集的交易总量始终高于公寓价格统计中的成交总量：后者在统计过程中需经过多轮数据处理（筛选有效交易、排除永久租赁权交易或特殊权利交易、剔除极端值），从而缩减了最终纳入统计的成交房源数量。 此外需注意，**住宅类交易数据并非完整覆盖**：该统计未涵盖绝大多数新建住宅（如附带建造合同的土地出让、自主建房等场景），此类交易本身无需单独出具公证文书。 最后，**本统计数据存在修订可能**：部分交易可能在成交数月后才完成登记备案。