Precio de venta de casas en Belén, Manizales — octubre 2026

COP 1,10 mil millones es el precio mediano de casas en venta en Belén, Manizales (n = 35 avisos). Eso la ubica 47 % por encima de la mediana de Manizales para casas (COP 750 millones). El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (35 avisos, mediana COP 1,10 mil millones). La dispersión es alta: el cuartil superior (COP 1,70 mil millones) es 2,0 veces el inferior (COP 850 millones). Por mediana, es el puesto 11 de 25 barrios de Manizales con al menos 30 avisos de casas en venta: en la franja media. El aviso más barato pide COP 620 millones y el más caro COP 3,30 mil millones. 34 % de los anunciantes publica un teléfono de contacto. Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-17: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: casas en venta en Belén, Manizales en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/manizales/venta-casas-belen-manizales-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-manizales-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/qbr53/