Precio de arriendo de apartamentos en Santa Mónica, Barranquilla — octubre 2026

COP 2.600.000 al mes es el canon mediano de apartamentos en arriendo en Santa Mónica, Barranquilla (n = 37 avisos). La mediana prácticamente coincide con la de Barranquilla para apartamentos (COP 2.561.500; diferencia de 1,5 %). Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 490 millones), el arriendo anual equivale a 6,4 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (19 avisos, mediana COP 2.500.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones sube la mediana 53 %. 92 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 2.800.000) está 8 % por encima de la general. Por mediana, es el puesto 22 de 40 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo: en la franja media. La mitad central de los avisos va de COP 2.300.000 a COP 3.521.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-17: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Santa Mónica, Barranquilla en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/barranquilla/arriendo-apartamentos-santa-monica-barranquilla-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-barranquilla-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/2wjux/