Precio de venta de vivienda en Castilla, Bogotá — octubre 2026

COP 368 millones es el precio mediano de vivienda en venta en Castilla (localidad de Kennedy), Bogotá (n = 238 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 865 millones), el barrio está 58 % por debajo. El área mediana anunciada es 62 m² (en Bogotá: 146 m²). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.714.286/m² (−13 % frente a COP 6.557.377/m² en Bogotá), puesto 173 de 280 barrios con muestra suficiente. Cruzando con la oferta de arriendo del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,2 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 3 habitaciones (134 avisos, mediana COP 380 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 habitaciones sube la mediana 52 %. El estrato más frecuente en los avisos es 3. Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: inmuebles en venta en Castilla, Bogotá en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota/venta-castilla-bogota-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-bogota-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/w8qk7/