Precio de venta de apartamentos en Juanambú, Cali — octubre 2026

En Juanambú, Cali, la mediana de precio de venta de apartamentos es COP 830 millones, según 101 avisos vigentes. Eso es 93 % por encima de la mediana de Cali para apartamentos (COP 430 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,82 millones/m² (n = 100 avisos con área), 25 % por encima de Cali (COP 4,65 millones/m²). Por precio mediano es el puesto 13 de 66 barrios de Cali con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (COP): entre las más caras. El área mediana anunciada es 160 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (62 avisos, mediana COP 900 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +107 %. La administración mediana declarada es COP 1,27 millones al mes (n = 68). La mitad central de los avisos va de COP 580 millones a COP 1,16 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Juanambú, Cali en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/cali/venta-apartamentos-juanambu-cali-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-cali-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/q4fy2/