Locatie Rabobank aan de Van Hovestraat 8 te Sint Jansteen

<p>In opdracht van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen heeft ADC ArcheoProjecten een bureauonderzoek en een inventariserend veldonderzoek uitgevoerd voor het plangebied Locatie Rabobank aan de Van Hovestraat 8 in Sint Jansteen (gemeente Hulst). In het plangebied zal het bestaande gebouw van de Rabobank worden gesloopt en is nieuwbouw gepland. Het onderzoek is uitgevoerd in het kader van een aanvraag van een sloopvergunning en een projectprocedure ten behoeve van een wijziging in het bestemmingsplan. Het onderzoek was noodzakelijk om te bepalen of bij de voorgenomen activiteiten de kans bestaat dat archeologische resten in de ondergrond worden aangetast.Het plangebied ligt op een dekzandrug die tijdens de laatste ijstijd onder polaire omstandigheden is gevormd. Op het dekzand is sinds de vorming ervan in de laatste IJstijd bewoning mogelijk geweest. In het hele plangebied kunnen daarom archeologische resten voorkomen vanaf het Laat-Paleolithicum. Vanaf de Vroege IJzertijd tot de Late Middeleeuwen lag het plangebied in een kustveenmoeras. Hierdoor zijn mogelijk oudere archeologische resten verstoord.De verwachting is dat in het hele plangebied direct aan of onder het maaiveld archeologische resten vanaf de Late Middeleeuwen tot de Nieuwe Tijd aanwezig zijn. Hierbij is het zuidoostelijke deel, dat evenwijdig loopt met de Geslechtendijk, het meest kansrijk. Het vondstniveau wordt verwacht binnen ca 120 cm beneden het maaiveld. In een onderzoek 150 m ten zuiden van het plangebied is namelijk een puinpakket, vermoedelijk uit de Late Middeleeuwen, aangetroffen op 110 cm -mv. De archeologische resten kunnen uiteenlopen van funderingsresten, afvalkuilen of oude bouwputten uit historische perioden tot prehistorische sporen van agrarische activiteit, hoewel de prehistorische sporen hoogstwaarschijnlijk door recentere bodemingrepen zijn verstoord. Archeologische resten kunnen bestaan uit aardewerk- of vuursteenstrooiïngen. Organische resten en bot zullen door de relatief droge en zure bodemomstandigheden slecht zijn geconserveerd. De beperkte beschikbare gegevens laten niet toe het complextype en de omvang van de verwachte resten nader te specificeren.Bij het booronderzoek is variërend vanaf 75 tot 160 cm -mv een omgewerkt pakket aangetroffen. De boringen evenwijdig aan de Geslechtendijk (boringen 2 en 3) laten een omgewerkt pakket zien dat waarschijnlijk een oude opvulling van een afvalkuil of een bouwput van ná 1931 betreft. De archeologische indicatoren die in deze boringen zijn gevonden zijn allemaal gedateerd in de Nieuwe Tijd. De indicatoren zijn niet chronologisch met de diepte in de boring aangetroffen (de meest recente aardewerkscherven het diepst) waardoor geconcludeerd is dat het pakket is omgewerkt. In het westen van het plangebied zijn in boring 1 mogelijk twee oude akkerlagen aangetroffen. In de onderste akkerlaag zijn eveneens archeologische indicatoren aangetroffen uit de Nieuwe Tijd. Hieronder is het pakket omgewerkt tot en met de archeologisch interessante laag. Dit is met uitzondering van de Allerød laag die in theorie nog beneden de circa 2 m -mv in de ondergrond aanwezig kan zijn.ADC ArcheoProjecten adviseert om in het plangebied geen aanvullend archeologisch onderzoek uit te voeren. Wat betreft de archeologie is er geen belemmering om het terrein vrij te geven voor de voorgenomen ontwikkeling; de sloop van de Rabobank en het onderheien van de geplande nieuwbouw tot 4 à 5 m -mv. Indien met de geplande nieuwbouw niet alleen geheid maar ook dieper afgegraven gaat worden dan 1,5 m -mv (0,7 m +NAP) dan dient een aantal verkennende boringen te worden gezet ter opsporing van de mogelijk aanwezige Allerød laag.Het is niet volledig uit te sluiten dat binnen het onderzochte gebied toch nog archeologische resten voorkomen. Het verdient daarom aanbeveling om de uitvoerder van het grondwerk te wijzen op de plicht archeologische vondsten te melden bij het bevoegde overheid, zoals aangegeven in de Monumentenwet.</p>