Precio de venta de apartamentos en Malecón, Santo Domingo (República Dominicana) — octubre 2026

En Malecón, Santo Domingo (República Dominicana), la mediana de precio de venta de apartamentos es USD 335.000, según 62 avisos vigentes. Eso es 40 % por encima de la mediana de Santo Domingo para apartamentos (USD 240.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.519/m² (n = 61 avisos con área), 23 % por debajo de Santo Domingo (USD 1.975/m²). Por precio mediano es el puesto 4 de 29 sectores de Santo Domingo con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 10,36/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 220 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (37 avisos, mediana USD 375.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +154 %. La mitad central de los avisos va de USD 215.750 a USD 393.750 (razón 1,8), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de República Dominicana, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Santo Domingo en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/republica-dominicana/venta-apartamentos-malecon-santo-domingo-republica-dominicana-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-republica-dominicana-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/9ryda/