Bureauonderzoek en Verkennend Booronderzoek Archeologie Plangebied Haerstraat 129 te Oldenzaal, gemeente Oldenzaal

Hamaland Advies heeft, in opdracht van Lycens B.V., een archeologisch onderzoek uitgevoerd voor de nieuwbouw van een tweetal woning aan de Haerstraat 129 te Oldenzaal, gemeente Oldenzaal. De bestaande panden op het terrein zullen worden gesloopt. De plannen voor de nieuwbouw en de inrichting van het terrein zijn nog niet definitief. Daarnaast is er nog geen bestemmingsplan opgesteld voor de locatie, waardoor geen bouwvlak is vastgesteld. Om de optie voor de ontwikkeling van het terrein zo breed mogelijk te houden is daarom besloten de gehele percelen als plangebied aan te merken. De locatie heeft een omvang van circa 24.430 m². De nieuwe ontwikkeling heeft een nog onbekende nieuwe bodemverstoring, maar zal vermoedelijk dieper zijn dan 0,8 m-mv (vorstvrij funderen). De rest van het terrein betreft de aanleg van parkeerplaatsen en erfinrichting met een nog onbekende verstoringsdiepte.Het plangebied heeft volgens de archeologische verwachtingskaart van de gemeente Oldenzaal een grotendeels hoge verwachting. Het huidige erf en de bestaande bebouwing heeft geen verwachting toebedeeld gekregen, omdat het niet onderzocht is door de ligging binnen de bebouwde kom. Bij meerdere verwachtingswaarden is de hoogste waarde leidend in de voorwaarden voor archeologische onderzoek. Gemeentelijke eis bij een hoge verwachtingswaard is een KNA conform onderzoek bij plangebieden groter dan 250 m². Als gevolg van de overschrijding van de vrijstellingsgrens is door Hamaland Advies een KNA-conform bureauonderzoek uitgevoerd, aangevuld met een inventariserend veldonderzoek middels verkennende boringen. De resultaten en aanbevelingen uit deze rapportage zijn op 23 januari 2018 getoetst en, behoudens enkele opmerkingen die in deze definitieve versie van het rapport zijn opgenomen, akkoord bevonden door het bevoegd gezag, gemeente Oldenzaal en haar adviseur, de regionaal archeoloog van Twente (dhr. drs. A. Vissinga).ConclusieOp grond van de bestudeerde bronnen kan geconcludeerd worden dat het plangebied een hoge trefkans heeft op archeologische resten van het Laat-Paleolithicum tot en met de Nieuwe Tijd. Door de heideontginning, de agrarische bewerking en de realisatie van de huidige bebouwing met bijbehorend erf kan de bodem verstoord zijn geraakt. De diepte van de verstoring is niet bekend. Uit het verkennend booronderzoek is gebleken dat bij boring met een intacte bodemopbouw sprake is van een scherpe overgang van de eerdlaag naar de natuurlijke ondergrond die bestaat uit verspoelde stuwwalafzettingen (Formatie van Drenthe, Laagpakket van Gieten) zonder dekzand. Er zijn geen cultuurlagen aangetroffen aan de basis van de eerdlaag of in de top van de C-horizont. Tijdens het versnijden/verbrokkelen van de boringen zijn ook geen relevante archeologische indicatoren aangetroffen, die eventueel kunnen duiden op de aanwezigheid van een archeologische vindplaats.SelectieadviesOp grond van de grote mate van bodemverstoring en het ontbreken van concrete aanwijzingen voor een archeologische vindplaats, adviseren wij om geen vervolgonderzoek in het plangebied uit te voeren.SelectiebesluitDe resultaten en aanbevelingen uit deze rapportage zijn op 2 februari 2018 getoetst en, behoudens enkele opmerkingen die in deze definitieve versie van het rapport zijn opgenomen, akkoord bevonden door het bevoegd gezag, gemeente Oldenzaal en haar adviseur, de regionaal archeoloog van Twente (dhr. drs. A. Vissinga). Het selectieadvies is overgenomen. Er zijn geen indicaties die er op wijzen dat binnen het plangebied een (intacte) archeologische vindplaats verwacht kan worden. Op basis van het uitgevoerde archeologische onderzoek kan het plangebied dan vrijgegeven worden voor wat betreft het omgevingsaspect archeologie. Mochten bij de graafwerkzaamheden onverhoopt toch archeologische resten worden aangetroffen geldt, volgens de Erfgoedwet, art. 5.10 een meldingsplicht. Dit kan bij de gemeente Oldenzaal, of de regio-archeoloog. VoorbehoudHet uitgevoerde onderzoek is op zorgvuldige wijze verricht volgens de algemeen gebruikelijke inzichten en methoden. Het archeologisch onderzoek is erop gericht om de kans op het aantreffen dan wel vernietigen van archeologische waarden bij bouwwerkzaamheden in het plangebied te verkleinen.Verder dient te allen tijde bij het afgeven van een omgevingsvergunning de wettelijke meldingsplicht (Erfgoedwet 1-7-2016, art. 5.10 en 5.11) kenbaar te worden gemaakt, om het documenteren van toevalsvondsten te garanderen: ‘Degene die anders dan bij het doen van opgravingen een zaak vindt waarvan hij weet dan wel redelijkerwijs moet vermoeden dat het een monument is (in roerende of onroerende zin), meldt die zaak zo spoedig mogelijk bij onze minister’. Deze aangifte dient te gebeuren bij de RCE te Amersfoort. Het verdient aanbeveling ook de verantwoordelijk ambtenaar van de gemeente Oldenzaal hiervan per direct in kennis te stellen.