Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Bochalema, Cali — octubre 2026

Con 33 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Bochalema, Cali es COP 1,60 millones al mes. Eso es 56 % por debajo de la mediana de Cali para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 3,60 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 25.924/m² al mes (n = 32 avisos con área), 17 % por debajo de Cali (COP 31.250/m²). Son 39 % de los 85 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 1,60 millones (+0 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,46 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 65 m². El estrato más frecuente es 4 (88 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,50 millones a COP 1,85 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Bochalema, Cali en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/cali/arriendo-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-bochalema-cali-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-cali-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/q4fy2/