Demanda de vivienda en arriendo en Colombia: requerimientos, búsquedas y brecha frente a la oferta publicada (Aptología, noviembre 2026)

Dataset abierto del lado de la demanda del mercado de arriendo en Colombia, que los portales no publican: 1.832 requerimientos anonimizados (qué busca la gente y cuánto puede pagar: ciudad, barrio, tipo, presupuesto, habitaciones, mascotas, parqueadero, amoblado), 30.676 búsquedas del sitio con tope de precio, y la oferta agregada de más de 25 portales e inmobiliarias (~11.000 filas: avisos, p25, mediana, p75 por ciudad y barrio), comparadas por ciudad y barrio. Hallazgo principal: en Bogotá el presupuesto mediano de quien busca arriendo es COP 1.300.000/mes y la mediana publicada COP 2.700.000 (brecha +108 %); Cali +70 %, Barranquilla +100 %, Bucaramanga +102 %. El 17,8 % pide parqueadero, el 14,4 % busca apartaestudio y 3 habitaciones es lo más pedido. Fuente: Aptología (https://www.aptologia.com), marketplace inmobiliario inverso donde la gente publica su requerimiento y asesores, propietarios e inmobiliarias encuentran demanda real que encaja con sus inmuebles. Licencia CC BY 4.0. Cita: Aptología (2026), «Demanda de vivienda en arriendo en Colombia», https://www.aptologia.com EN: Open dataset of the demand side of Colombia's rental housing market: 1,832 anonymized housing requests, 30,676 on-site searches with price caps, and aggregated listed supply from 25+ portals, compared by city and neighborhood. Bogotá median budget COP 1.3M/month vs median listed rent COP 2.7M (+108% gap). Source: Aptología, https://www.aptologia.com. License CC BY 4.0. Sitio: https://www.aptologia.com