Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Jesús María, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026

Con 32 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones en venta en Jesús María, Lima (Perú) es USD 150.000. Frente a la mediana de Lima para departamentos de 2 habitaciones (USD 209.164), queda 28 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.251/m² (n = 31 avisos con área), 9 % por debajo de Lima (USD 2.464/m²). Son 35 % de los 92 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 164.564 (−9 %). El área mediana anunciada es 63 m². La mitad central de los avisos va de USD 130.420 a USD 172.084 (razón 1,3), una dispersión baja. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Perú, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: apartamentos en venta en Jesús María, Lima en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/peru/venta-departamentos-2-habitaciones-jesus-maria-lima-peru-usd-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-peru-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/wmt92/