Precio de venta de casas en Castropol, Medellín — octubre 2026

COP 1,37 mil millones es el precio mediano de casas en venta en Castropol, Medellín (n = 30 avisos). Comparado con la mediana de la ciudad, COP 1,30 mil millones, la diferencia es de 5 % por encima. Con la mediana de arriendo del mismo barrio (COP 8.900.000 al mes), el arriendo anual equivale a 7,8 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (28 avisos, mediana COP 1,33 mil millones). Por mediana, es el puesto 16 de 46 barrios de Medellín con al menos 30 avisos de casas en venta: en la franja media. 80 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 1,30 mil millones) está 5 % por debajo de la general. El aviso más barato pide COP 560 millones y el más caro COP 4,35 mil millones. Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-18: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: casas en venta en Castropol, Medellín en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/medellin/venta-casas-castropol-medellin-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-medellin-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/hsxkp/