GESTÃO DE OBRA, REFORMA OU DECORAÇÃO (turn-key da iniciação à conclusão)

Gestão de Escopo (definição e controle do que estará incluso na execução da obra / reforma / decoração, suprimindo ou não o escopo de projeto para adequação de custos); Gestão de Prazos (definição e controle das datas marco e dos processos necessários para realização das atividades dentro das previsões, com elaboração de cronograma de obra / reforma / decoração e de todas as suas atividades conforme estabelecidas em projetos); Gestão de Custos (definição das estimativas orçamentárias, controle de custos mensais, centralização de cobranças, adequação aos fluxos de caixa); Gestão de Qualidade (critérios de acompanhamento e procedimentos adotados na aplicação de materiais e execução de serviços, inspeções em obra e pós-obra); Gestão de Suprimentos (plano de compras, cotações, análise de negociações, contratação de fornecedores, recolhimento e efetuação de pagamentos); Gestão de Pessoas (acompanhamento do desempenho das equipes em função da qualificação das pessoas, fornecimento de feedback, resolução de problemas e coordenação de mudanças para melhorar o desempenho das atividades, acompanhamento e controle das condições do ambiente de trabalho e da segurança no canteiro de obras / reformas); Gestão de Relacionamentos (planejamento e acompanhamento do processo de comunicação entre as partes interessadas, com elaboração do plano de comunicação da obra / reforma / decoração para garantir a agilidade das ações e decisões internas e a correta formalização dos registros, definição dos critérios de distribuição, revisão, disponibilidade de acesso, armazenamento, recuperação e disposição final de documentos e registros em meio físico ou eletrônico, relato mensal do desempenho da obra / reforma / decoração e de todas as áreas do gerenciamento); (seguro básico para obras civis, que dá total cobertura durante e após a execução da obra) [Logo da Porto Seguro] Resultados Garantia do cumprimento pleno dos contratos pelos contratados, com acompanhamento das eventuais alterações de escopo e aditivos contratuais. Finalização e entrega da obra / reforma / decoração dentro dos parâmetros de prazo, custo e qualidade, definidos inicialmente junto ao cliente. Segurança no processo de compras, com o cumprimento de especificações de projeto e a realização de compras adequadas de fornecedores confiáveis em momentos oportunos. Garantia da utilização e alocação de recursos humanos adequados para cada fase da obra / reforma / decoração. Garantia da comunicação eficaz entre todos os envolvidos na obra / reforma / decoração, de modo que as informações corretas sejam disponibilizadas nos momentos apropriados para cada parte interessada. Redução dos riscos e seu gerenciamento ao longo de toda a obra / reforma / decoração. Duração Variável, conforme o porte, duração de cada atividade e necessidade do cliente. Orçamentos - Gestão de obra, reforma e decoração Os orçamentos de Gestão de obra / reforma / decoração são calculados a partir da conclusão e definição do Projeto Técnico e é orçado a partir do custo mínimo operacional de R$ 16.359,59.

范围管理（界定和控制工程/修缮/装饰执行中包含的内容，以及是否缩减或扩大项目范围以适应成本）；时间管理（界定和控制关键日期及完成活动所需的流程，包括编制工程/修缮/装饰的进度计划以及所有项目活动，如项目所述）；成本管理（预算估算的界定，月度成本控制，收费集中化，现金流适应）；质量管理（应用材料和执行服务的监控准则及采取的程序，工程和完工后的检查）；供应管理（采购计划，报价，谈判分析，供应商合同签订，收款和付款执行）；人员管理（根据人员资质跟踪团队表现，提供反馈，解决问题，协调变更以优化活动表现，跟踪和控制工作场所的条件及施工现场/修缮场地的安全性）；关系管理（规划并跟踪利益相关者之间的沟通流程，编制工程/修缮/装饰的沟通计划，以确保内部行动和决策的敏捷性及记录的正确正式化，定义分发、修订、访问、存储、恢复和物理或电子介质中文件和记录的最终处置标准，每月报告工程/修缮/装饰及所有管理领域的表现）；[Porto Seguro标志] 保证结果：承包商全面履行合同，跟踪范围变更和合同补充。在初始与客户确定的期限、成本和质量参数内完成工程/修缮/装饰。采购过程中的安全性，遵守项目规格并适时从可靠供应商处进行适当采购。确保人力资源在每个工程/修缮/装饰阶段得到适当的利用和分配。确保所有参与工程/修缮/装饰的人员之间进行有效的沟通，以便在适当的时刻向每个利益相关者提供正确的信息。在整个工程/修缮/装饰过程中降低风险并对其进行管理。持续时间可变，根据规模、每个活动的持续时间以及客户需求而定。预算 - 工程管理、修缮和装饰的预算从技术项目的完成和定义中计算得出，预算起点为最低操作成本R$16.359,59。