Precio de arriendo en Usaquen, Bogotá — octubre 2026

COP 8.650.000 al mes es el canon mediano de vivienda en arriendo en Usaquen, Bogotá (n = 90 avisos únicos). Frente al total de Bogotá (COP 3.497.000), el barrio está 147 % por encima. El área mediana anunciada es 175 m² (en Bogotá: 70 m²). El rango intercuartílico va de COP 3.850.000 a COP 14.750.000 (razón 3,8), una dispersión alta. Cruzando con la oferta de venta del mismo barrio, la rentabilidad bruta implícita es de 7,0 % anual (canon por m² × 12 / precio por m²). El segmento con más oferta es el de 4 o más habitaciones (33 avisos, mediana COP 11 millones); pasar de 3 habitaciones a 4 o más habitaciones sube la mediana 10 %. El estrato más frecuente en los avisos es 6. Metodología: avisos residenciales vigentes al 18 de octubre de 2026 en portales inmobiliarios colombianos, deduplicados entre portales; precios de oferta en pesos colombianos (COP); solo se publican celdas con al menos 30 avisos únicos. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles en Aptología: https://www.aptologia.com/arriendo/bogota/usaquen Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota/arriendo-usaquen-bogota-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-bogota-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/w8qk7/