ปัจจัยการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุดพักอาศัยมือสองของกลุ่มคนเจนเนอเรชั่นวาย: กรณีศึกษา พื้นที่ระหว่างสถานีรถไฟฟ้าหมอชิต-สนามเป้า

งานวิจัยนี้ใช้การวิจัยเชิงปริมาณ ในรูปแบบการวิจัยเชิงสำรวจ โดยใช้แบบสอบถามออนไลน์ เพื่อศึกษาปัจจัยการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุดพักอาศัยมือสองบริเวณพื้นที่ระหว่างสถานีหมอชิต-สนามเป้า ของกลุ่มคนเจนเนอเรชั่นวายจำนวน 400 คนโดยผู้วิจัย บริเวณพื้นที่ระหว่างสถานีรถไฟฟ้าหมอชิต-สนามเป้า ศึกษาปัจจัยด้านประชากรศาสตร์ พฤติกรรมในการตัดสินใจซื้อ ลักษณะของห้องชุดพักอาศัยมือสอง ปัจจัยทำเลที่ตั้งโครงการอาคารชุดพักอาศัยมือสอง ปัจจัยด้านกายภาพโครงการ ปัจจัยด้านราคา ระดับราคาขายห้อง ปัจจัยด้านการส่งเสริมการตลาด ต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุดพักอาศัยมือสองของกลุ่มคนเจนเนอเรชั่นวาย กรณีศึกษา พื้นที่ระหว่างสถานีรถไฟฟ้าหมอชิต-สนามเป้า ผลการวิจัยพบว่า พฤติกรรมในการตัดสินใจซื้อสำคัญต่อการตัดสินใจมากที่สุด คือ ประหยัดค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน โดยลักษณะของห้องชุดพักอาศัยมือสองที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้ออาคารชุดพักอาศัยมือสอง คือรูปแบบห้องพักที่ต้องการ รวมถึงปัจจัยทำเลที่ตั้งโครงการอาคารชุดพักอาศัยมือสองพบว่าทำเลโครงการอยู่ในระยะไม่เกิน 700 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้ามีผลต่อการตัดสินใจซื้อมากที่สุด ด้านปัจจัยด้านกายภาพโครงการสำคัญต่อการตัดสินใจมากที่สุด คือ ชื่อเสียงของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และปัจจัยด้านราคา ระดับราคาขายห้องราคาค่าส่วนกลางสำคัญต่อการตัดสินใจ ปัจจัยด้านการส่งเสริมการตลาดที่สำคัญต่อการตัดสินใจ คือการให้ส่วนลดพิเศษ ผู้ประกอบการสามารถนำข้อมูลจากงานวิจัยนี้ ไปใช้ตอบสนองต่อความต้องการของกลุ่มเป้าหมายได้ และ ผู้ขายและนักลงทุนรายย่อยสามารถนำข้อมูลไปใช้พิจารณาศักยภาพของลักษณะห้องชุดพักอาศัยมือสองได้อย่างมีประสิทธิภาพ