Nijkerk Koetsendijk 47 Briefrapport historisch bureauonderzoek

<p>In opdracht van de firma Grondvitaal heeft BAAC bv een historisch bureauonderzoek verricht naar het perceel dat wordt aangeduid als Koetsendijk 47 gelegen in de stad Nijkerk. Aanleiding voor het onderzoek is de voorgenomen herontwikkeling van het perceel. Het ligt in de bedoeling dat op de plek waar tot voor kort een pakhuis stond nieuwbouw zal plaatsvinden. Hierbij zal ook een deel van de grond gesaneerd dienen te worden.<br>Doel van het historisch bureauonderzoek is de geschiedenis van deze locatie in beeld te brengen en na te gaan of er historisch waardevolle elementen in de grond aanwezig kunnen zijn. Hiertoe is een beperkt literatuuronderzoek verricht en zijn archeologische data-bases bekeken.</p><p>Conclusie en aanbeveling:<br>Uit het bureauonderzoek blijkt dat in en in de directe omgeving van het onderzoeksgebied geen archeologische vondsten bekend zijn van voor de late middeleeuwen. Uit de regio zijn er vondsten vanaf het Mesolithicum bekend.<br>De IKAW, geeft voor het onderzoeksgebied vanwege de ligging binnen de bebouwde kom geen verwachting. Het gebied net ten noorden en zuiden van Nijkerk hebben echter een archeologische verwachting met respectievelijk een middelhoge en hoge archeologische trefkans. Vanwege de in de regio aangetroffen vondsten vanaf het Mesolithicum, moet voor de periode Mesolithicum tot en met vroege middeleeuwen rekening gehouden worden met tenminste een middelhoge trefkans.<br>Vanwege de ligging buiten de middeleeuwse kern van Nijkerk en binnen het schootsveld van de vesting, heeft het onderzoeksgebied voor de late middeleeuwen een lage trefkans.<br>Uit het historisch onderzoek blijkt dat de eerste bebouwing op het onderzochte perceel waarschijnlijk pas na de verbeteringen aan de Arkergraft in het begin van de 18e eeuw hebben plaatsgevonden. Definitief bewijs voor bebouwing is er pas na de kadastrale kaart van 1832.<br>Het nu gesloopte pakhuis stamt waarschijnlijk uit 1873. De te verwachten archeologische resten uit de late middeleeuwen en nieuwe tijd zullen door de bouw van dit pakhuis grotendeels zijn verstoord. Op het achterterrein van het pakhuis kunnen zich nog wel sporen uit de uit de late middeleeuwen en nieuwe tijd bevinden.<br>Omdat de geplande bodemsanering en nieuwbouw grotendeels ter hoogte van het gesloopte pakhuis zijn gesitueerd hoeft er voor de periode late middeleeuwen en nieuwe tijd geen aanbevelingen te worden gedaan. Onze aanbeveling is wel aanvullend archeologisch onderzoek ter plaatse van de geplande bodemsanering uit te laten voeren. Ons advies is om de geplande bodemsanering ten minste archeologisch te laten begeleiden.</p>