precio-vivienda-ciudades-portugal-2026

该数据集名为《Precio de la vivienda en Portugal: Lisboa, Oporto y otras ciudades en euros (octubre 2026)》，由 Daniel Mauricio Pinzón Pineda 编制、Aptología 编辑，更新日期为 2026-10-18，采用 CC BY 4.0 许可。它汇集葡萄牙多座城市的公寓住房价格信息，核心指标为公寓每平方米价格/要价。README 说明，里斯本的公寓每平方米中位价最高，为 7,458 欧元（约 8,383 美元）；法鲁最低，为 5,101 欧元（约 5,735 美元）。数据集语言标注为西班牙语和英语，标签包括 real-estate、housing、latin-america、open-data、portugal、cities、rent，规模分类为 n<1K。默认配置为 precio_vivienda_ciudades_portugal_2026_datos，数据文件为 data/precio_vivienda_ciudades_portugal_2026_datos.csv。除 CSV 数据外，README 还列出完整研究文档（precio-vivienda-ciudades-portugal-2026.md）以及图表文件（charts/m2-venta-ciudades.png、charts/m2-venta-ciudades.svg）。CSV 为 UTF-8 编码、逗号分隔并带表头；价格按各列标注的货币单位给出，可能包括哥伦比亚比索、当地货币或美元，转换为美元时使用研究方法中引用的汇率。该数据集适用于葡萄牙城市住房价格比较、房地产市场分析、开放数据可视化及相关研究等场景。README 还提供了作者、出版方和引用信息。The dataset is named Precio de la vivienda en Portugal: Lisboa, Oporto y otras ciudades en euros (octubre 2026). It was compiled by Daniel Mauricio Pinzón Pineda and edited by Aptología, with an update date of 2026-10-18, and is licensed under CC BY 4.0. It brings together apartment housing price information for multiple Portuguese cities, with the core indicator being apartment price/asking price per square meter. According to the README, Lisbon has the highest median apartment price per square meter at 7,458 euros (about 8,383 US dollars), while Faro has the lowest at 5,101 euros (about 5,735 US dollars). The dataset languages are Spanish and English, and its tags include real-estate, housing, latin-america, open-data, portugal, cities, and rent. Its size category is n<1K. The default configuration is precio_vivienda_ciudades_portugal_2026_datos, and the data file is data/precio_vivienda_ciudades_portugal_2026_datos.csv. In addition to the CSV data, the README lists a full research document (precio-vivienda-ciudades-portugal-2026.md) and chart files (charts/m2-venta-ciudades.png, charts/m2-venta-ciudades.svg). The CSV is UTF-8 encoded, comma-separated, and includes a header; prices are given in the currency units indicated in each column, which may include Colombian pesos, local currencies, or US dollars, and conversion to US dollars uses the exchange rates cited in the research methodology. The dataset is suitable for comparing housing prices across Portuguese cities, analyzing the real estate market, open data visualization, and related research. The README also provides author, publisher, and citation information.

原始信息汇总

数据集概述

• 数据集名称：Precio de la vivienda en Portugal: Lisboa, Oporto y otras ciudades en euros (octubre 2026)
• 详情页地址：https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-vivienda-ciudades-portugal-2026
• 更新日期：2026-10-18
• 作者：Daniel Mauricio Pinzón Pineda，ORCID：https://orcid.org/0009-0007-5142-366X
• 编辑：Aptología
• 许可证：CC BY 4.0，https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
• 语言：西班牙语、英语
• 数据规模：n<1K
• 标签：real-estate、housing、latin-america、open-data、portugal、cities、rent
• 规范来源：https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-vivienda-ciudades-portugal-2026
• Aptología 数据与提示：https://www.aptologia.com/pt

内容摘要

• 葡萄牙城市公寓每平方米价格中，最贵为里斯本，7,458 欧元，约 8,383 美元。
• 最便宜为法鲁，5,101 欧元，约 5,735 美元。
• 英文摘要：Apartment prices across Portuguese cities: highest price per m² Lisboa EUR 7458, lowest Faro EUR 5101 (Aptología, 2026-10-18)。

数据配置

• 配置名称：precio_vivienda_ciudades_portugal_2026_datos
• 数据文件：https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-vivienda-ciudades-portugal-2026/blob/main/data/precio_vivienda_ciudades_portugal_2026_datos.csv
• 默认配置：是

文件

• 完整研究 markdown：https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-vivienda-ciudades-portugal-2026/blob/main/precio-vivienda-ciudades-portugal-2026.md
• CSV 数据文件：https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-vivienda-ciudades-portugal-2026/blob/main/data/precio_vivienda_ciudades_portugal_2026_datos.csv
• 图表 PNG：https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-vivienda-ciudades-portugal-2026/blob/main/charts/m2-venta-ciudades.png
• 图表 SVG：https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-vivienda-ciudades-portugal-2026/blob/main/charts/m2-venta-ciudades.svg

CSV 格式与货币说明

• CSV 编码为 UTF-8。
• 使用逗号分隔。
• 包含表头。
• 价格使用各列所标示的货币，包括哥伦比亚比索、本地货币或美元。
• 美元转换使用研究方法论中引用的汇率。

引用

Pinzón Pineda, Daniel Mauricio (2026). Precio de la vivienda en Portugal: Lisboa, Oporto y otras ciudades en euros (octubre 2026). Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-vivienda-ciudades-portugal-2026

搜集汇总

数据集介绍

构建方式

在房地产开放数据日益成为城市比较与政策研判重要支撑的背景下，该数据集由Aptología依据其“葡萄牙城市住房价格：里斯本、波尔图及其他城市欧元数据（2026年10月）”研究编制，作者为Daniel Mauricio Pinzón Pineda，更新日期为2026年10月18日。构建过程以GitHub规范源文件为方法学与完整报告载体，整理葡萄牙城市公寓每平方米价格中位数，并将结果输出为UTF-8、逗号分隔且含表头的CSV文件。价格列按所标货币呈现，美元换算采用研究方法论中引用的汇率。Hugging Face仓库配置默认数据文件，并配套markdown研究与图表文件。

特点

作为面向葡萄牙主要城市住房价格横向观察的轻量数据集，其规模类别为n<1K，配置名称为precio_vivienda_ciudades_portugal_2026_datos，默认数据文件位于data/precio_vivienda_ciudades_portugal_2026_datos.csv。数据覆盖里斯本、波尔图、法鲁等城市，标题摘要指出里斯本公寓每平方米中位价最高，为7458欧元（8383美元），法鲁最低，为5101欧元（5735美元）。资源同时提供m2-venta-ciudades.png与svg图表、完整markdown研究，语言为西班牙语与英语，采用CC BY 4.0许可，标签涵盖房地产、住房、开放数据、葡萄牙与城市等主题。

使用方法

围绕房价比较、市场监测与可复现研究等需求，使用者可通过Hugging Face datasets库指定配置名precio_vivienda_ciudades_portugal_2026_datos加载默认CSV，也可直接读取仓库中的data/precio_vivienda_ciudades_portugal_2026_datos.csv或GitHub规范源文件。分析时应依据列名确认价格货币单位，美元换算参照研究方法论所载汇率；复现图表可结合charts目录下PNG与SVG文件。引用需按README给出作者、年份、标题、出版方Aptología及规范源链接，并遵守CC BY 4.0署名要求。

背景与挑战

背景概述

在葡萄牙城市化与住房可负担性议题交织的背景下，precio-vivienda-ciudades-portugal-2026数据集由Daniel Mauricio Pinzón Pineda编制、Aptología编辑，标注更新日期为2026年10月18日。其核心研究问题在于以欧元中位数刻画里斯本、波尔图、法鲁等葡萄牙主要城市公寓每平方米售价，并借助开放许可数据与可视化呈现城市间住房成本梯度。数据集以CC BY 4.0发布，规模不足千条，面向房地产研究、城市比较与公共政策讨论，为跨境住房市场观察提供可复现的微观数据入口，并凸显葡萄牙在伊比利亚半岛住房压力图谱中的位置。

当前挑战

住房价格监测领域长期受制于口径分歧与市场黑箱：挂牌价与成交价偏离、城市边界与物业类型定义不一、中位数与均值选择影响结论，且通胀、利率与汇率波动会削弱跨时跨地可比性。构建该数据集时，研究者需整合多源房源信息，统一城市与公寓口径，处理缺失值与异常报价，并在欧元、美元及哥伦比亚比索等币种间进行透明换算。样本量有限亦可能放大局部波动，使城市间排序对极端值敏感；保持更新频率与统计稳健性，成为该开放数据集持续发挥政策参考价值的关键挑战。

常用场景

经典使用场景

在住房经济学与城市空间结构研究中，单位面积房价是刻画城市等级、住房可负担性与市场温度的基础指标。该数据集以2026年10月为观测截面，汇集里斯本、波尔图及法鲁等葡萄牙城市的公寓每平方米售价中位数，并附欧元、美元与本币换算信息。其经典使用场景在于城市间住房价格横向比较、时间截面基准设定以及开放数据可视化复现。研究者可据此构建城市价格排名、绘制空间梯度图，或将其作为南欧城市住房市场比较的参照系，进而观察核心城市与边缘城市之间的价格分异。

解决学术问题

针对住房市场研究长期面临的城市级价格数据缺失、统计口径不一与跨币种比较困难等问题，该数据集通过较为统一的中位数口径、明确的更新日期和来源说明，提供葡萄牙主要城市的公寓每平方米价格截面，缓解了数据获取门槛与可比性不足。它有助于检验城市层级理论、住房可负担性、空间不均衡及区域市场联动等议题，并为开放科学中的可复现研究提供基准。其意义在于把分散的房地产挂牌信息转化为可引用的学术数据资源，支撑南欧与拉丁美洲之间的比较分析。

衍生相关工作

开放数据集的学术外溢往往体现为分析工具、复现研究与可视化产品的衍生。围绕该数据集，Aptología发布的完整研究、方法与图表构成核心衍生成果；GitHub仓库中的Markdown、CSV及SVG/PNG图表支撑结果复现。进一步衍生的工作可包括葡萄牙城市房价指数构建、欧洲城市住房可负担性比较、开放数据质量评估及自动化更新管线。这些工作延续了以可引用数据推动住房研究透明化的路径，并为后续跨城市、跨年度扩展提供模板，亦为比较城市经济学提供可复用的数据基础设施。