Precio de venta de casas en Suramérica, Itagüí — octubre 2026

En Suramérica, Itagüí, la mediana de precio de venta de casas es COP 950 millones, según 57 avisos vigentes. Eso es 48 % por encima de la mediana de Itagüí para casas (COP 640 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,94 millones/m² (n = 55 avisos con área), 20 % por encima de Itagüí (COP 4,95 millones/m²). El área mediana anunciada es 154 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (56 avisos, mediana COP 950 millones). La administración mediana declarada es COP 420.000 al mes (n = 39). El estrato más frecuente es 4 (83 % de los avisos con estrato). 89 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: casas en venta en Suramérica, Itagüí en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/itagui/venta-casas-suramerica-itagui-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-itagui-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/7spfy/