OECD-Erschwinglichkeitsindex für Wohnimmobilien in Deutschland bis Q2 20

Im zweiten Quartal 2024 lag der OECD-Erschwinglichkeitsindex für Wohnimmobilien in Deutschland bei 107,5 Punkten (ausgehend vom Basisjahr 2015: Index = 100). Der Erschwinglichkeitsindex misst, wie günstig Wohnimmobilien im Verhältnis zum verfügbaren Haushaltseinkommen sind. Zur Berechnung setzt die OECD die nominalen Hauspreise ins Verhältnis zum nominal verfügbaren Pro-Kopf-Haushaltsnettoeinkommen. Ein geringerer Indexwert steht für eine höhere Erschwinglichkeit und umgekehrt. Gemäß der Indexdaten ist Wohneigentum heutzutage demnach erschwinglicher als in den 1980er Jahren.

在2024年的第二季度，根据2015年为基准年份（指数=100）的计算，德国的经合组织（OECD）住宅房产负担能力指数为107.5点。该负担能力指数用于衡量住宅房产相对于可支配家庭收入的相对优惠程度。在计算过程中，经合组织将名义房价与名义人均可支配家庭净收入的比值进行对比。指数值较低意味着负担能力更高，反之亦然。根据指数数据，目前住宅产权的负担能力相较于20世纪80年代已有所提升。

搜集汇总

背景与挑战

背景概述

该数据集是OECD发布的德国住宅房地产可负担性指数，以2015年为基准（指数=100），通过比较名义房价与名义人均家庭可支配净收入来衡量可负担性。数据覆盖时间从1980年第一季度到2025年第二季度，显示当前德国住宅房地产的可负担性高于20世纪80年代水平。