Deventer, Plangebied Thomassen en Drijver terrein

<p>In opdracht van Rentree heeft het onderzoeks- en adviesbureau BAAC bv een archeologisch bureauonderzoek en karterend veldonderzoek met behulp van boringen (karterende fase) uitgevoerd ter plaatse van een voormalig industrieterrein aan de Oude Holterweg 4-10. De totale oppervlakte bedraagt 2,9 ha. De vele fabrieksgebouwen van de firma Thomassen & Drijver zijn reeds gesloopt en vervuilingslocaties gesaneerd. In de toekomstige situatie worden 174 woningen gerealiseerd met een nieuwe infrastructuur. De woningen worden gefundeerd op schroefpalen. Het plangebied bevindt zich midden in het opgevulde tongbekken van het Rijn-IJsseldal. Geomorfologisch gezien bevindt het plangebied zich op een terrasrestrug, die bestaat uit beddingzand overdekt met klei en zavellagen. Binnen het ongekarteerde plangebied wordt op basis van naburige waarnemingen een begraven enkeerdgrond vermoed. De intactheid van de ondergrond is onbekend, maar zal door uitgebroken kelders en funderingen en saneringen van vervuilde grond mogelijk deels verstoord zijn. In het plangebied zelf bevinden zich geen archeologische waarnemingen of monumententerreinen. De gemeentelijke archeologische verwachtingskaart geeft een middelhoge archeologische verwachting aan het gehele plangebied. Uit de studie van historische kaarten, de cultuurhistorische kaarten van het KICH en (bouw)historische informatie van de site van het bedrijfspensioenfonds van Thomassen & Drijver, blijkt dat binnen het plangebied geen bebouwing voor het jaar 1928 voorkwam. Het plangebied maakte eeuwen deel uit van bouwland dat behoorde tot de gemeente Deventer.</p><p>In het plangebied zijn 59 boringen geplaatst. De boringen zijn uitgevoerd tot een diepte van drie tot vier meter beneden maaiveld in een verspringend driehoeksgrid van 20 m x 25 m. Binnen het plangebied is op basis van de bodemprofielen, de aangetoonde archeologische indicatoren en de diverse geomorfologische eenheden (terras, geul en randzone terras/kronkelwaard), sprake van een plaatselijke hoge, middelhoge en lage verwachting. Gezien de plannen voor de bouw van 174 huizen op schroefpalen en de bijhorende ondergrondse (kabels en rioleringen) en bovengrondse infrastructuur (wegen, paden) is de kans groot dat de intacte ondergrond tot in de C-horizont aangetast gaat worden.</p><p>BAAC bv adviseert daarom, conform het beleid van de gemeente Deventer, voor de intacte zones met een hoge en middelhoge verwachting een vervolgonderzoek in de vorm van proefsleuven (2,0 ha). De zones met een lage verwachtingswaarde (geul en verstoorde oppervlakten, circa 0,8 ha) hoeven geen vervolgonderzoek. Het is aanbevelenswaardig om de doorbraakgeul met behulp van een enkel dwarsprofiel te dateren voor verdere studie van de landschapsvorming onder Deventer en de daaruit volgende verwachtingswaarden. BAAC bv verwijst voor verdere besluitvorming op basis van dit advies, naar het recente selectiebesluit van de gemeente Deventer.</p>