การศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวมือสอง อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี

การวิจัยครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวมือสอง อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี โดยกระบวนการวิเคราะห์เชิงลำดับชั้นแบบประยุกต์ ทำการเก็บรวบรวมข้อมูลโดยการสุ่มตัวอย่างแบบสะดวก (Convenience Sampling) กับกลุ่มตัวอย่างที่ตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเดี่ยวมือสอง ในอำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี จำนวน 35 คน จากนั้นทำการวิเคราะห์ข้อมูลตามกระบวนการวิเคราะห์เชิงลำดับชั้นแบบประยุกต์ ผลวิจัยพบว่า ปัจจัยหลักที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวมือสอง อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี คือ ปัจจัยด้านราคา โดยปัจจัยย่อยที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเดี่ยวมือสอง ในอำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี ใน 5 ลำดับแรก ได้แก่ ถูกกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน ราคาขายมีความเหมาะสม สามารถเจรจาต่อรองราคาได้ ส่วนลดพิเศษเพิ่ม เงื่อนไขในการชำระเงิน และเงินดาวน์ ซึ่งปัจจัยด้านราคาเหล่านี้รวมกันแล้วผู้บริโภคให้ความสำคัญถึงร้อยละ 43.2 ซึ่งหากมีราคาถูกกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน รวมถึงราคาขายมีความเหมาะสมกับสภาพบ้าน รวมถึงขนาดของพื้นที่ที่มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกันนั้น ผู้บริโภคก็จะยอมรับราคาขายบ้านมือสอง ในราคาที่ถูกกว่าบ้านใหม่ ทำให้ผู้บริโภครู้สึกคุ้มค่า เมื่อเปรียบเทียบกันในด้านของราคา และยังสามารถนำส่วนต่างของราคานั้น นำไปปรับปรุง ซ่อมแซม บ้านมือสองให้ตรงกับความต้องการของผู้บริโภคได้อีกด้วย