Precio de alquiler de departamentos en Trinidad, Asunción (Paraguay), precios en USD — octubre 2026

Con 52 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos en alquiler en Trinidad, Asunción (Paraguay) es USD 1.200 al mes. Frente a la mediana de Asunción para departamentos (USD 1.350), queda 11 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 12,86/m² al mes (n = 37 avisos con área), 9 % por debajo de Asunción (USD 14,12/m²). Por precio mediano es el puesto 12 de 15 barrios de Asunción con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (USD): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.895/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 125 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (19 avisos, mediana USD 1.200); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +230 %. La mitad central de los avisos va de USD 1.088 a USD 2.025 (razón 1,9), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Paraguay, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en USD, sin gastos comunes ni mantenimiento; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: alquileres en Trinidad, Asunción en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/paraguay/alquiler-departamentos-trinidad-asuncion-paraguay-usd-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-vivienda-paraguay-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/kh39q/