Quotazioni Immobiliari OMI: Compravendita - Semestre 2019/2

Il dataset espone la quotazione immobiliare, del secondo semestre 2019, rilevata attraverso l'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) gestito dall’Agenzia delle Entrate che nello specifico elabora e analizza tutti i dati e le informazioni tecnico economiche che riguardano il valore di un immobile e il mercato degli affitti rilevati nel Comune di Milano. I dati esposti nel Dataset sono suddivisi in: * Lo Stato conservativo indicato con lettere maiuscole si riferisce a quello più frequente di ZONA * Il Valore di Mercato è espresso in Euro/mq riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L) * La presenza del carattere asterisco (*) accanto alla tipologia segnala che i relativi Valori di Mercato o di Locazione sono stati oggetto di rettifica. * Per le tipologie Box, Posti auto ed Autorimesse non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo * Per la tipologia Negozi il giudizio O/ N /S è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare L'OMI è da considerarsi come uno strumento a tutti gli effetti, tramite il quale l’Agenzia delle Entrate assicura la trasparenza del mercato immobiliare. Le informazioni rese sono di proprietà esclusiva dell’Agenzia. Non è consentito al cliente vendere, affittare, noleggiare, trasferire, cedere i contenuti della Banca Dati o assumere alcune altre obbligazioni verso terzi. Le informazioni contenute nella banca dati possono essere utilizzate dal cliente, anche ai fini della loro elaborazione purché, nel caso di pubblicazione, venga citata la relativa fonte. Per ogni ulteriore condizione contrattuale e di utilizzo è possibile collegarsi al link https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari/condizioni-contrattuali-qi.本数据集涵盖2019年下半年的房地产报价数据，此类数据由意大利税务局（Agenzia delle Entrate）运营的房地产市场观测站（Osservatorio del Mercato Immobiliare，简称OMI）采集获取。该观测站专门处理并分析所有与米兰市内不动产价值及租赁市场相关的技术经济数据与信息。 本数据集所披露的数据分类说明如下： * 以大写字母标注的建筑保存状态，指代对应分区的最常见保存状况； * 市场价值以欧元/平方米为单位，分为净建筑面积（Netta，简称N）与总建筑面积（Lorda，简称L）两种统计口径； * 物业类型旁的星号（*）代表相关市场价值或租赁价值已完成修正； * 针对私家车库、停车位及集中式汽车库类物业，不同建筑保存状态对其市场估值无显著影响； * 针对商铺类物业，标注O/N/S的评判标准为其商业区位条件，而非不动产自身的建筑保存状态。 该房地产市场观测站（OMI）实为兼具完整功能的官方工具，借此意大利税务局可保障房地产市场的交易透明度。 本数据集披露的信息为意大利税务局独家所有。客户不得出售、出租、租赁、转让该数据库的内容，亦不得就该数据库内容向第三方承担任何其他义务。 客户可使用数据库内的信息，包括对其进行加工处理；但若需公开使用相关信息，则必须注明数据来源。如需了解更多合同及使用条款，可访问以下链接：https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari/condizioni-contrattuali-qi。