Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Teusaquillo, Bogotá — octubre 2026

COP 3.350.000 al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Teusaquillo, Bogotá (n = 35 avisos). Frente al total de Bogotá (COP 7.400.000), el barrio está 55 % por debajo. Son 19 % de los 189 avisos de apartamentos en arriendo del barrio, cuya mediana general es COP 2.200.000 (+52 %). Con la mediana de venta del mismo barrio y tamaño (COP 680 millones), el arriendo anual equivale a 5,9 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. En el mismo barrio, la mediana es COP 1.838.000 con 1 habitación (n = 129), COP 2.600.000 con 2 habitaciones (n = 25). Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-18: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Teusaquillo, Bogotá en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/bogota/arriendo-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-teusaquillo-bogota-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-bogota-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/w8qk7/