การศึกษาความเป็นไปได้การพัฒนาโครงการที่พักอาศัยประเภทแนวราบย่านรังสิต

โครงการ ดิ เอช เรสสิเด้นท์ (The H Residence) ตั้งอยู่ฝั่งถนนรังสิต - นครนายกขาออก ในตำบลบึงยี่โถ อำเภอธัญบุรี จังหวัดปทุมธานี เป็นช่วงที่เรียกว่าคลอง 4 อยู่ติดทางหลวงหมายเลข 305 เป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมมีทั้งผู้ประกอบการรายย่อยและ ผู้ประกอบการรายใหญ่เนื่องจากการขยายตัวของเมืองหลวงและการย้ายถิ่นจากทางเหนือ รวมถึงคนในพื้นที่เดิม ด้านผังเมืองรวมจังหวัดปทุมธานีและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง พบว่าโครงการตั้งอยู่ผังเมืองสีชมพู เป็นที่ดินประเภทชุมชนสามารถใช้ประโยชน์เพื่อการอยู่อาศัย เมื่อวิเคราะห์ด้านกายภาพพบว่า ที่ดินแปลงนี้เหมาะสม ในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบ และเมื่อวิเคราะห์ด้านการตลาด อุปสงค์ อุปทาน และการวิเคราะห์คู่แข่งที่อยู่บริเวณโดยรอบ พบว่าโครงการหมู่บ้านจัดสรร บ้านแฝด และทาวน์โฮม 2 ชั้น มีความน่าสนใจในการลงทุนมากที่สุด เนื่องจากอุปทานในพื้นที่น้อยกว่าอุปสงค์ และตรงกับกำลังซื้อของผู้บริโภค รวมถึงความเป็นไปได้ทางการเงิน ที่มีอัตราผลตอบแทนที่น่าสนใจ