Precio de arriendo de apartamentos en Los Alpes, Barranquilla — octubre 2026

En Los Alpes, Barranquilla, la mediana de canon mensual de apartamentos es COP 2.000.000, según 60 avisos vigentes. Comparado con la mediana de la ciudad, COP 2.561.500, la diferencia es de 22 % por debajo. Con la mediana de venta del mismo barrio (COP 470 millones), el arriendo anual equivale a 5,1 % del precio de venta: una aproximación gruesa a la rentabilidad bruta, porque compara medianas de ofertas distintas. El segmento con más oferta es el de 1 habitación (29 avisos, mediana COP 1.800.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones sube la mediana 58 %. Por mediana, es el puesto 31 de 40 barrios de Barranquilla con al menos 30 avisos de apartamentos en arriendo: en la franja media. 68 % de los avisos incluye parqueadero, y su mediana (COP 2.300.000) está 15 % por encima de la general. La mitad central de los avisos va de COP 1.750.000 a COP 2.775.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-17: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Los Alpes, Barranquilla en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/barranquilla/arriendo-apartamentos-los-alpes-barranquilla-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-barranquilla-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/2wjux/