PENDING DATA - Under Contract Property Intelligence

Real Estate Pending Sales Data delivers comprehensive under-contract property intelligence and transaction analytics across all US residential markets. This pending property database provides critical insights into properties moving from active listings to closed sales, enabling advanced real estate market forecasting and transaction analysis.

Our pending sales analytics platform tracks properties under contract with detailed transaction data including pending prices, and contract dates.The dataset enables real estate professionals to monitor market velocity, predict sales trends, and analyze transaction pipeline performance.

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Sample Table:

secure_sample_us_national_pendings

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Sample Fields:

- Property address and MLS details
- Pending sale price and contract date
- Original listing price
- Days from listing to contract

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原始信息汇总

Pending Intel – US National Residential Pending (Under-Contract) 数据集概述

数据集基本信息

• 提供商: HW Media, LLC
• 试用信息: 30天免费试用
• 数据更新频率: 每周
• 时间覆盖范围: 2020年1月1日之后，按周更新
• 地理覆盖范围: 美国所有州

数据集描述

• HousingWire Data跟踪全美范围内处于合同期的房屋，为客户提供房屋销售价格和时间的实时视图，比官方销售数据提前30至90天。
• Pendings Intel是确定房屋销售的最早代理数据，在非披露州可能无法获得销售信息。
• 历史上，房屋的最终销售价格与房屋的最后挂牌价格相差1-5%，使Pendings Intel成为未来房屋销售交易的最快代理。

样本字段

• 物业地址和位置
• 物业配置
• 物业特征
• 待定价格
• 上市天数
• 合同天数
• 代理商/经纪人详情

业务需求

市场分析

• 贷款人使用Pendings数据更好地了解他们正在承销的市场和物业。
• 住宅建筑商评估销售速度和基准定价，以扩展到新市场。

需求预测

• 单户住宅投资者和公开市场分析师依靠Pendings数据跟踪交易量和市场活动，比传统来源提前数月。

联系人数据丰富

• 营销人员使用待定数据集来识别和定位预搬家者，了解谁在搬家、何时搬家以及搬到哪里，以改善活动时间和相关性。

使用示例

访问2025年7月最后一周的所有单户住宅待定物业

sql SELECT * FROM secure_sample_us_national_pendings WHERE date = 2025-07-25 AND state = TX AND type = single_family AND city = DALLAS;

访问合同天数超过21天的单户住宅待定物业

sql SELECT * FROM secure_sample_us_national_pendings WHERE date >= 2025-07-01 AND date < 2025-08-01 AND state = TX AND city = DALLAS AND type = single_family AND days_on_market > 21;

提取达拉斯市2025年7月第一周的单户住宅物业记录

sql SELECT * FROM secure_sample_us_national_pendings WHERE date = 2025-07-04 AND state = TX AND city = DALLAS AND type = single_family;

云区域可用性

AWS

• 非洲（开普敦）
• 亚太地区（雅加达）
• 亚太地区（孟买）
• 亚太地区（大阪）
• 其他45个地区

联系方式

• 销售: [e-mail]
• 支持: [e-mail]

法律条款

• 标准条款

搜集汇总

背景与挑战

背景概述

该数据集提供全美住宅市场中待售房产的全面情报和交易分析，涵盖从挂牌到成交的关键交易数据，如待售价格和合同日期。它旨在帮助房地产专业人士监测市场动态、预测销售趋势并分析交易流程性能。