Archeologisch bureau- en booronderzoek Burgemeester van Houtstraat 106 Budel

<p>Dit archeologisch bureau- en booronderzoek is opgesteld door Buro de Brug ACR b.v. in opdracht van Donkers Bouwkundig Tekenburo, namens de familie Stevens. Op 22 september 2015 heeft de gemeente Cranendonck besloten akkoord te gaan met een ingediend principeverzoek. Het gaat daarbij om de bouw van twee nieuwe woningen op het perceel, het omzetten van een agrarische bedrijfswoning naar een burgerwoning en het grotendeels amoveren van de bedrijfsbebouwing. De gemeente zal hiervoor in overleg met de provincie het stedelijk gebied uitbreiden. Het onderzoek wordt uitgevoerd in het kader van de benodigde herziening van het bestemmingsplan. In het vigerend bestemmingsplan rust op deze locatie een dubbelbestemming ‘waarde archeologie’1, waarbij bij bouwwerken groter dan 100 m2 en dieper dan 30 cm onderzoek verplicht is in het kader van de vergunningverlening. Deze ondergrens zal bij de bouw van twee nieuwe woningen worden overschreden. Het plangebied bevindt zich aan de rand van de kern van Budel, aan de Burgemeester van Houtstraat 106, gemeente Cranendonck. Op basis van het bureauonderzoek gold voor het plangebied een hoge verwachting voor resten vanaf het Laat Paleolithicum tot de Nieuwe tijd. De in het bureauonderzoek verwachte zwarte enkeerdgrond, die als een plaggendek voor een conserverende werking van eventuele archeologische resten kan zorgen, is tijdens het booronderzoek in verstoorde vorm aangetroffen. Er is geen B-horizont aanwezig in het dekzand en er zijn geen archeologische indicatoren aangetroffen. Het plaggendek is overal omgewerkt en de overgang naar het dekzand is scherp. Aangezien de bodem is verstoord tot in de C-horizont en geen B-horizont aanwezig was, zullen geen intacte archeologische waarden (meer) aanwezig zijn. De hoge archeologische verwachting kan hier dan ook worden bijgesteld naar laag. Buro de Brug adviseert om geen vervolgonderzoek te laten plaatsvinden in het kader van de voorgenomen bodemingrepen. De adviseur van de gemeente geeft aan dat de aangetoonde verstoorde bodem geen reden geeft om de verwachting naar beneden bij te stellen. Op basis van de uitkomsten van het archeologische vooronderzoek kan de kans op archeologische waarden in het plangebied niet uitgesloten kan worden. Daarom acht de gemeente archeologisch vervolgonderzoek in het plangebied noodzakelijk. Zij adviseren om daar waar binnen het plangebied dieper dan 50 cm –MV zal worden verstoord of waar dit mogelijk wordt gemaakt op basis van het nieuwe bestemmingsplan, archeologisch vervolgonderzoek uit te voeren in de vorm van een karterend en waarderend archeologisch proefsleuvenonderzoek (conform protocol Proefsleuven KNA 3.3 en de aanvullende richtlijnen van de gemeente Cranendonck). Doel van dit vervolgonderzoek is het aanvullen en toetsen van de gespecificeerde verwachting die gebaseerd is op de reeds uitgevoerde bureau- en booronderzoek. Dit vervolgonderzoek dient plaats te vinden aan de hand van een door het bevoegd gezag goedgekeurd Programma van Eisen (PvE) en uitgevoerd te worden door een archeologisch bedrijf bevoegd tot het uitvoeren van archeologische opgravingen (Monumentenwet 1988, art. 45). In dit PvE staan het onderzoeksgebied, het doel, de vraagstelling en de uitvoeringswijze van het archeologisch veldonderzoek en specialistisch onderzoek verwoord, alsook de randvoorwaarden van het onderzoek. Gezien de relatief geringe omvang van het plangebied wordt aangeraden om de mogelijkheid tot een doorstart naar een opgraving open te houden, indien het proefsleuvenonderzoek resulteert in positieve resultaten. Daarbij wordt benadrukt dat een doorstart pas gemaakt kan worden, wanneer het onderzoek door middel van proefsleuven geëvalueerd is. Op basis van de uitkomsten van dit proefsleuvenonderzoek beslist de gemeente of de archeologische waarden in voldoende mate zijn vastgesteld.</p>