Bureauonderzoek Archeologie Plangebied Zijderveldlaan 36 te Zijderveld, gemeente Vianen

Hamaland Advies heeft in opdracht van Langerak Teken- en Adviesbureau een archeologisch bureauonderzoek en bouwdossieronderzoek uitgevoerd voor het plangebied Zijderveldlaan 36 te Zijderveld. De geplande ontwikkeling is de vervangende nieuwbouw van een woning die volledig binnen het vlak van de bestaande woning valt (zie bijlage 1). Het oppervlak van de woning en het plangebied is 117 m² (9 x 13 meter).Het te bebouwen perceel is opgenomen in het bestemmingsplan “Landelijk gebied - Vianen”. In dit bestemmingsplan heeft het betreffende perceel de bestemming “Agrarisch met waarden - Landschap” en de dubbelbestemming “Waarde – archeologie – 2”. Op de Archeologische verwachtings- en beleidsadvieskaart van de gemeente Vianen ligt het plangebied op de Zijderveldse Meandergordel met een hoge archeologische verwachting op vindplaatsen vanaf de Prehistorie tot en met de Romeinse Tijd. Er geldt ook een hoge archeologische verwachting op vindplaatsen vanaf de Middeleeuwen vanwege de ligging op de ontginningsas Zijderveldselaan. De gemeentelijke eis is om bij bodemingrepen dieper dan 30 cm-mv en groter dan 30 m² voorafgaand aan de ruimtelijke planvorming een onderzoeksrapport te overleggen waaruit blijkt wat de archeologische waarde van de betrokken locatie is. Tevens moet uit dit rapport blijken dat de eventueel aanwezige archeologische waarden niet geschaad worden. Vanwege de overschrijding van de vrijstellingsgrens is door Hamaland Advies een KNA conform bureauonderzoek waarbij een gespecificeerd archeologische verwachtingsmodel is opgesteld en advies voor vervolgonderzoek is geformuleerd. In overleg met de ODRU is ook een bouwdossieronderzoek uitgevoerd om de reeds gepleegde bodemverstoringen voor de bestaande opstallen in kaart te kunnen brengen.Het bureauonderzoek dat is uitgevoerd in het kader van de aanvraag van een omgevingsvergunning toont aan dat het voor plangebied een verwachting geldt op archeologische resten uit alle perioden vanaf het Laat Neolithicum tot en met de Nieuwe Tijd. Bewoningsresten of off-site structuren en vondsten uit de Prehistorie tot de Romeinse Tijd zijn mogelijk op een diepte van meer dan 2,00 m-mv. Indien aanwezig bevinden zij zich in de top van de oever- en beddingafzettingen van de Zijderveldse stroomrug. Recentere archeologische niveaus vanaf de Romeinse Tijd kunnen eventueel aangetroffen worden op een diepte vanaf 70 cm-mv tot 2,00 m-mv in de kleiafzettingen bovenop de stroomrug. Zij zullen door de beperkte verstoringsdiepte (70 cm-mv) voor de geplande nieuwbouw echter niet worden verstoord. Selectieadvies De geplande nieuwbouw, wordt na sloop deels op dezelfde plek als de bestaande woning gerealiseerd (zie bijlage 1) en deels op de plek van de voormalige varkensschuur. De nieuwbouw heeft een geplande aanleg/funderingsdiepte van ca 1,10 m-mv2 . Het deel van de nieuwe woning ter plaatse van de voormalige varkensschuur heeft een omvang van circa 25 m2 (het blauwe kader in afb. 15) en is reeds verstoord tot een diepte van 2,20 m-mv. Het deel van de nieuwe woning dat ter plaatse van de oude woning wordt gerealiseerd heeft een omvang van circa 92 m2. Dit deel is reeds ontgraven geweest tot 70 cm-mv. Omdat eveneens sprake is van een nieuwe ontgravingsdiepte van 70 cm-mv zou dit betekenen dat er geen potentieel archeologisch niveau wordt verstoord uit de periode van de Romeinse Tijd tot en met de Middeleeuwen. Ter plaatse van de invoer van de nutsaansluitingen zal de bouwput over een kleine oppervlakte (ca 6 m2) wat dieper uitgraven worden, zodat deze kruipruimte goed te betreden is. Deze oppervlakte valt echter binnen de ondergrens van 30 m2, waardoor conform de beleidsregels van gemeente Vianen ter plaatse van de woning geen archeologisch verkennend booronderzoek hoeft te worden uitgevoerd. Wij adviseren dan ook om het plangebied vanuit archeologisch perspectief vrij te geven voor de voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling.Voorbehoud Bovenstaand advies vormt een zogenaamd selectieadvies. Met nadruk wijst Hamaland Advies erop dat dit selectieadvies nog niet betekent dat reeds bodemverstorende activiteiten of daarop voorbereidende activiteiten kunnen worden ondernomen. De resultaten van dit onderzoek zijn op 26 mei 2016 getoetst door de bevoegde overheid (Gemeente Vianen) en diens adviseur (ODRU). De opmerkingen zijn verwerkt in deze definitieve rapportage. Op basis van deze definitieve rapportage nemen zij vervolgens een besluit of vervolgonderzoek noodzakelijk is of niet. Verder dient te allen tijde bij het afgeven van een omgevingsvergunning de wettelijke meldingsplicht (ex artikel 53 Monumentenwet 1988) kenbaar te worden gemaakt, om het documenteren van toevals vondsten te garanderen: “Degene die anders dan bij het doen van opgravingen een zaak vindt waarvan hij weet dan wel redelijkerwijs moet vermoeden dat het een monument is (in roerende of onroerende zin), meldt die zaak zo spoedig mogelijk bij onze minister”. Het verdient aanbeveling ook de verantwoordelijk ambtenaar van de gemeente Vianen hiervan per direct in kennis te stellen.