การศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนโรงแรมราคาประหยัดในอำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

การศึกษาความเป็นไปได้ฉบับนี้ เป็นการศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนโรงแรมราคาประหยัด ในอำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ซึ่งเป็นพื้นที่มีนักท่องเที่ยวเข้ามาพัก และสร้างรายได้มากเป็นลำดับที่ 2 ของประเทศไทย ในรูปแบบ Use looking for site ซึ่งเบื้องต้นได้ทำการศึกษาจากการวิเคราะห์ทำเลที่ตั้ง และกฎหมาย ความเป็นไปได้ทางการตลาด รวมถึงความเป็นไปได้ทางการเงินทั้งนี้จากการศึกษา พบว่าได้พื้นที่โครงการตั้งอยู่ที่ถนนพัทยาใต้ เป็นที่ดินรูปสี่เหลี่ยมคางหมู ขนาดพื้นที่ 940 ตารางวา จากการศึกษาการตลาดและมีการสัมภาษณ์เชิงลึก พบว่าลูกค้ามีการท่องเที่ยวในรูปแบบใหม่รูปแบบ Work from anywhere มากขึ้น ซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้า Digital Nomad กลุ่มเป้าหมายหลักของโครงการ จึงนาไปสู่การออกแบบโรงแรมราคาประหยัด ที่มีพื้นที่ Co-working space และพื้นที่ Community area เพื่อสามารถรองรับการให้บริการได้อย่างมีประสิทธิภาพ มีสิ่งอานวยความสะดวกครบครัน ด้านการออกแบบภายในโครงการ สรุปว่าเป็นอาคาร 7 ชั้น จำนวน 216 ห้อง มีการออกแบบสไตล์มินิมอลที่มีความทันสมัย มีจุดเด่นในการออกแบบให้มีพื้นที่ Co-working space พื้นที่ Community area และคาเฟ่ มีห้องพัก 2 รูปแบบ Superior room (25 ตร.ม.) จำนวน 140 ห้อง และ Deluxe room (30 ตร.ม.) จำนวน 76 ห้อง โดยประมาณการว่าจะมีอัตราการเข้าพักร้อยละ 75 (Occ. Rate) ทำการตลาดผ่านช่องทางการตลาดแบบออนไลน์และออฟไลน์ อย่างเช่นผ่านช่องทาง Online Travel Agencies, social media, SEO และ Bloggers ทั้งนี้ยังมีโปรโมชั่นพิเศษสำหรับการเข้าพักระยะยาว โปรโมชั่นช่วงเทศกาล เป็นต้น