habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026

该数据集题为《Qué se arrienda en Latinoamérica: reparto de la oferta de apartamentos por número de habitaciones (octubre 2026)》，中文可理解为《拉丁美洲租什么：按卧室数量划分的公寓供应分布（2026年10月）》。由 Daniel Mauricio Pinzón Pineda 创作，Aptología 编辑，更新日期为 2026-10-18，采用 CC BY 4.0 许可。数据集围绕拉丁美洲各国出租公寓按卧室数量划分的供应分布，展示不同国家租赁住房供给结构的差异；README 中的示例包括：阿根廷 53.8% 的出租公寓为工作室或 1 居室，厄瓜多尔仅为 19.0%，哥伦比亚 3 居室及以上的供应占 47.4%。数据集语言标注为西班牙语和英语，规模类别为 n<1K（少于 1K），标签包括房地产、住房、拉丁美洲、开放数据、租赁供应、卧室和工作室。默认配置名为 habitaciones_oferta_de_arriendo_por_pais_latinoamerica_2026_datos，数据文件为 data/habitaciones_oferta_de_arriendo_por_pais_latinoamerica_2026_datos.csv。CSV 采用 UTF-8 编码、逗号分隔并带表头；价格列使用各列标注的货币（哥伦比亚比索、当地货币或美元），美元换算依据研究方法论中引用的汇率。仓库还包含完整研究 markdown 文件、PNG 图表和 SVG 图表。该数据集可用于房地产与住房市场分析、租赁供应结构比较、开放数据再利用等场景。引用信息为：Pinzón Pineda, Daniel Mauricio (2026). Qué se arrienda en Latinoamérica: reparto de la oferta de apartamentos por número de habitaciones (octubre 2026). Aptología。规范来源为 https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026。Title: What is rented in Latin America: distribution of apartment supply by number of bedrooms (October 2026). Created by Daniel Mauricio Pinzón Pineda, edited by Aptología, updated on 2026-10-18, licensed under CC BY 4.0. The dataset focuses on the supply distribution of rental apartments by number of bedrooms across Latin American countries, showing differences in rental housing supply structures. Examples in the README include: 53.8% of rental apartments in Argentina are studios or 1-bedroom units, only 19.0% in Ecuador, and 47.4% of supply in Colombia has 3 or more bedrooms. The dataset language is Spanish and English, size category is n<1K (fewer than 1K), and tags include real estate, housing, Latin America, open data, rental supply, bedrooms, and studios. The default configuration is habitaciones_oferta_de_arriendo_por_pais_latinoamerica_2026_datos, and the data file is data/habitaciones_oferta_de_arriendo_por_pais_latinoamerica_2026_datos.csv. The CSV is UTF-8 encoded, comma-separated, and includes a header; price columns use the currencies indicated by each column (Colombian pesos, local currency, or USD), with USD conversion based on exchange rates cited in the research methodology. The repository also contains the full research markdown file, PNG charts, and SVG charts. The dataset can be used for real estate and housing market analysis, rental supply structure comparison, and open data reuse. Citation: Pinzón Pineda, Daniel Mauricio (2026). Qué se arrienda en Latinoamérica: reparto de la oferta de apartamentos por número de habitaciones (octubre 2026). Aptología. Canonical source: https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026.

原始信息汇总

Qué se arrienda en Latinoamérica: reparto de la oferta de apartamentos por número de habitaciones (octubre 2026)

基本信息

• 数据集详情页：https://huggingface.co/datasets/aptologia/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026
• 许可：CC BY 4.0；https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
• 语言：es、en、pt
• 大小类别：n<1K
• 标签：real-estate、housing、latin-america、open-data、rental-supply、bedrooms、studios
• 更新时间：2026-10-18
• 作者：Daniel Mauricio Pinzón Pineda；ORCID：https://orcid.org/0009-0007-5142-366X
• 编辑：Aptología
• 规范来源：https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026
• 数据与公告：Aptología: arriendo y venta de vivienda；https://www.aptologia.com/

内容摘要

• 主题：拉丁美洲租赁公寓按卧室数量分布，统计时间为 2026 年 10 月。
• 关键结论：
  • 阿根廷：53.8% 的出租公寓为单间公寓或 1 居室。
  • 厄瓜多尔：仅 19.0% 的出租公寓为单间公寓或 1 居室。
  • 哥伦比亚：3 居室或以上的公寓占供应量的 47.4%。

配置与数据文件

• 默认配置：habitaciones_oferta_de_arriendo_por_pais_latinoamerica_2026_datos

配置名	数据文件
habitaciones_oferta_de_arriendo_por_pais_latinoamerica_2026_datos	https://huggingface.co/datasets/aptologia/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026/resolve/main/data/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026_datos.csv
habitaciones_oferta_de_arriendo_por_pais_latinoamerica_2026_datos_en	https://huggingface.co/datasets/aptologia/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026/resolve/main/data/en/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026_datos.csv
habitaciones_oferta_de_arriendo_por_pais_latinoamerica_2026_datos_pt	https://huggingface.co/datasets/aptologia/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026/resolve/main/data/pt/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026_datos.csv

文件

• 完整研究（Markdown）：https://huggingface.co/datasets/aptologia/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026/resolve/main/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026.md
• CSV：https://huggingface.co/datasets/aptologia/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026/resolve/main/data/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026_datos.csv
• 图表 PNG：https://huggingface.co/datasets/aptologia/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026/resolve/main/charts/reparto-habitaciones-arriendo.png
• 图表 SVG：https://huggingface.co/datasets/aptologia/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026/resolve/main/charts/reparto-habitaciones-arriendo.svg
• CSV 格式：UTF-8，逗号分隔，带表头。
• 价格货币：每列指示的货币（哥伦比亚比索、当地货币或美元）；美元转换使用研究方法中引用的汇率。

多语言版本

English

• 标题：What to rent in Latin America: distribution of the offer of apartments by number of rooms (October 2026)
• 链接：https://elbroker.github.io/aptologia-en/study/what-to-rent-in-latin-america-distribution-of-the-offer-of-apartments-by-number-of-rooms-october-2026/
• 对应数据文件：https://huggingface.co/datasets/aptologia/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026/resolve/main/data/en/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026_datos.csv
• 说明：表头和标签的机器辅助翻译；数字未更改。

Português

• 标题：O que é alugado na América Latina: repartição da oferta de apartamentos por número de quartos (outubro 2026)
• 链接：https://elbroker.github.io/aptologia-pt/estudo/o-que-e-alugado-na-america-latina-reparticao-da-oferta-de-apartamentos-por-numero-de-quartos-outubro-2026/
• 对应数据文件：https://huggingface.co/datasets/aptologia/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026/resolve/main/data/pt/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026_datos.csv
• 说明：表头和标签的辅助翻译；数字未变。

引用

Pinzón Pineda, Daniel Mauricio (2026). Qué se arrienda en Latinoamérica: reparto de la oferta de apartamentos por número de habitaciones (octubre 2026). Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/habitaciones-oferta-de-arriendo-por-pais-latinoamerica-2026

搜集汇总

数据集介绍

构建方式

面对拉丁美洲住房租赁市场供给结构量化比较的研究需求，该数据集依托Aptología公开研究框架加以编制。其构建以各国出租公寓供给为观察对象，按卧室数量将房源归入单间或一居、两居、三居及以上等类别，并汇总为国别占比指标；数据以UTF-8逗号分隔CSV保存，含表头，同时配套完整研究文本、PNG与SVG图表。英文和葡语版本为机器辅助翻译，仅转换表头与标签，数值保持不变。价格列保留原始币种，涉及美元换算时遵循研究方法论列明的汇率口径。

特点

立足拉丁美洲住房租赁市场比较研究，该数据集以卧室数量这一微观结构变量呈现各国出租公寓供给构成的显著差异。其鲜明特点在于跨国别、多语种与开放式许可并行：西语为默认配置，英语和葡语配置便于更广范围研究者使用；样本规模小于一千，却集中展现阿根廷、厄瓜多尔、哥伦比亚等市场的结构性对比，如阿根廷单间及一居占比达53.8%，厄瓜多尔仅为19.0%，哥伦比亚三居及以上占比为47.4%。数据以CSV、图表和说明文档组合发布，兼具紧凑性、可读性与可解释性。

使用方法

面向住房政策、城市经济与房地产比较研究的使用场景，该数据集可通过Hugging Face数据集接口加载默认西语配置，或选择英语、葡语配置以适配不同语言环境；亦可直接下载CSV、PNG、SVG及研究说明进行离线分析。CSV为UTF-8逗号分隔并含表头，便于使用统计软件或编程工具读取，进而按国家与卧室类别计算占比、绘制供给结构图并开展跨国比较。价格列须依各列标注币种理解，美元换算应参照方法论中的汇率说明；引用时需标注作者、Aptología及CC BY 4.0许可。

背景与挑战

背景概述

在拉丁美洲住房租赁市场数据治理领域，该数据集由Daniel Mauricio Pinzón Pineda创建，Aptología编辑，更新日期为2026年10月18日，以CC BY 4.0开放许可发布。其核心研究问题在于刻画拉丁美洲公寓租赁供给按卧室数量分布的结构差异，借由阿根廷单间及一居室占比53.8%、厄瓜多尔19.0%、哥伦比亚三居及以上占比47.4%等指标，呈现区域住房租赁市场的异质性。数据集服务于房地产研究、住房政策评估与跨国比较，为开放数据生态提供可追溯的租赁供给观察窗口。

当前挑战

面向住房租赁供给的跨国比较研究，该数据集所应对的领域问题是相关市场信息长期分散、统计口径不一且缺乏可复现的公开证据，政策研判与学术比较因此受限。构建与维护中，需协调各国房源分类口径，统一estudios、一居室及多居室等统计边界，处理来源异构、样本代表性与时点快照造成的偏差，完成多币种价格换算并固定汇率基准，同时保证西语、英语、葡萄牙语版本仅翻译标签而不改动数值。规模n<1K亦令细分推断受到约束。

常用场景

经典使用场景

在拉美住房租赁供给结构研究中，以卧室数量划分公寓类型是识别家庭适配与市场分层的关键维度。该数据集汇聚阿根廷、厄瓜多尔、哥伦比亚等国的公寓出租供应占比，刻画单间与一居、两居、三居及以上户型在各国租赁市场中的分布。其经典使用场景在于开展跨国横截面比较与描述性统计，借助CSV、图表和统一口径，观察小户型供给高地与大户型供给高地的差异，并为租金定价、户型偏好和城市住房类型研究提供基准。

衍生相关工作

该数据集依托Aptología的开放研究框架，配套完整方法论、图表以及英语和葡语版本，因而具备衍生后续工作的基础。相关延伸通常包括按城市或都市圈细化卧室结构比较、构建时间序列以追踪租赁供给变化、将户型占比与租金水平及家庭结构变量联结分析，以及在CC BY 4.0许可下开展跨数据集整合。此类工作延续了以开放数据推动拉美住房市场透明化与可复现研究的方向。

数据集最近研究

最新研究方向

在拉美住房可负担性与租赁市场重构成为城市研究焦点的背景下，该数据集以2026年10月为观测截面，刻画阿根廷、厄瓜多尔、哥伦比亚等国租赁公寓按卧室数分布，揭示阿根廷小户型占比高达53.8%、厄瓜多尔仅19.0%、哥伦比亚三居及以上达47.4%的结构差异。近期研究据此将租赁供给碎片化与短租平台扩张、远程办公迁移、通胀压力和租金管制争论相联结，考察户型结构对青年独居、家庭合租、职住平衡及社会空间分异的影响。多语言、CC BY 4.0与开放可复现特征，为跨国比较、住房政策评估和平台房源监测提供基准数据，亦推动拉美房地产研究从价格中心转向供给结构与居住形态分析。