Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Verganzo, Tocancipá — octubre 2026

COP 1,09 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Verganzo, Tocancipá (n = 36 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de Tocancipá para apartamentos de 3 o más habitaciones (COP 1,09 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 19.182/m² al mes (n = 34 avisos con área), 3 % por encima de Tocancipá (COP 18.661/m²). Son 73 % de los 49 avisos de apartamentos en arriendo de la zona, cuya mediana general es COP 1,08 millones (+1 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 3,70 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 58 m². La administración mediana declarada es COP 172.000 al mes (n = 17), aparte del canon. El estrato más frecuente es 3 (56 % de los avisos con estrato). Metodología: Fuente: exportes nocturnos de la base de datos de Aptología (aptologia.com) del 2026-10-18: avisos residenciales vigentes (vistos en línea entre el 2026-10-11 y el 2026-10-18) en portales inmobiliarios de Colombia, sin duplicados exactos y sin atípicos (fuera de P1–P99 por país, operación, moneda y tipo). Precios pedidos en COP, sin administración; nunca se mezclan monedas. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos; el precio por m² solo cuando al menos 30 avisos de la celda declaran área (entre 12 y 2.000 m²). Sin datos personales: solo agregados. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: arriendos en Verganzo, Tocancipá en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/tocancipa/arriendo-apartamentos-3-o-mas-habitaciones-verganzo-tocancipa-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-tocancipa-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/87nvq/