Viviendas en venta en Madrid

1. Contexto Este conjunto de datos ha sido generado como parte de una práctica académica universitaria para la asignatura de Tipología y ciclo de vida de los datos en la UOC. El objetivo principal es analizar la oferta, características y precios de viviendas en venta en la provincia y municipios de Madrid, así como poner en práctica técnicas de captura y limpieza de datos mediante web scraping. 2. Metodología de extracción Los datos fueron extraídos de forma automatizada del portal inmobiliario pisos.com. La extracción recoge anuncios públicos e incluye información temporal detallada. 3. Estructura y variables del dataset El archivo se presenta en formato tabular (.csv) e incluye las siguientes 28 variables: Identificación y metadatos: Id_anuncio: Identificador autoincremental asignado durante la extracción. url: Enlace directo al anuncio original en pisos.com. fecha_extraccion: Fecha de la recolección del dato. ultima_actualizacion: Fecha de la última modificación del anuncio. tipo_vendedor: Tipo de ofertante (ej. profesional). Características de la vivienda: tipo_vivienda: Tipología de la vivienda (Piso, Ático, Dúplex, Estudio, Casa adosada, etc.). precio_eur: Precio de venta en euros (€). superficie_construida_m2: Metros cuadrados construidos. superficie_util_m2: Metros cuadrados útiles registrados. habitaciones: Número de dormitorios/habitaciones. banos: Número de cuartos de baño. planta: Nivel o altura de la vivienda (ej. 1ª, 2ª, etc.). exterior: Valor booleano (True/False) indicando si la vivienda da al exterior. antiguedad: Edad de la vivienda(ej. Menos de 5 años, Entre 20 y 30 años, Más de 50 años). conservacion: Estado de la vivienda(En buen estado, A reformar, Reformado, A estrenar). gastos_comunidad: Cuota de gastos de comunidad. Localización geográfica: calle: Dirección de la vivienda. barrio: Barrio donde se localiza la vivienda. distrito: Distrito administrativo. municipio: Municipio de la Comunidad de Madrid (ej. Madrid, Getafe, etc.). provincia: Provincia (Madrid). municipio_ine: Código oficial de municipio según el Instituto Nacional de Estadística (INE). latitud_aprox y longitud_aprox: Coordenadas geográficas aproximadas. Eficiencia energética: certificado_energetico: Calificación de la escala energética (A, B, C, D, E, F, G). consumo_kwh_m2: Consumo energético estimado en kWh/m2kWh/m2. emisiones_kg_co2_m2: Estimación de emisiones contaminantes en kg CO2/m2kg CO2/m2.