Wohnfläche pro Person in Hauptwohnsitzwohnungen in Österreich bis 2023

Die durchschnittliche Wohnfläche pro Person in einer Hauptwohnsitzwohnung in Österreich beträgt 46,7 Quadratmeter. Im Zehnjahresvergleich ist sie damit um 2,3 Quadratmeter angestiegen. Dabei gibt es teilweise große Unterschiede zwischen den Bundesländern: liegt die durchschnittliche Wohnfläche pro Person im Burgenland mit 55,8 Quadratmetern deutlich über dem österreichischen Durchschnitt, liegt sie in Wien mit 37 Quadratmetern deutlich darunter.In einer Hauptwohnsitzwohnung ist laut Zentralem Melderegister (ZMR) mindestens eine Person mit Hauptwohnsitz gemeldet, wodurch sie den üblichen Aufenthaltsort von mindestens einer Person bildet.Letzte zehn Jahre schreiben langfristigen Trend fortDass die Wohnfläche pro Person zunimmt, ist keine neue Entwicklung, sondern ein Trend, der bereits in den 1970er Jahren eingesetzt hat. Seitdem hat sich die Wohnfläche pro Person verdoppelt. Dies hat unterschiedliche Gründe.Generell steigt der Wunsch nach einer modernen Ausstattung bzw. einem gehobenen Standard von Wohnungen, was mehr Wohnfläche einschließt. Besonders bei Eigenheimen, v.a. Einfamilienhäusern, ist ein Anstieg der Wohnfläche und damit mehr Platz zu verzeichnen. Bei Mietwohnungen ist diese Tendenz ebenfalls erkennbar. Daneben spielen auch der zunehmende Wohnungsleerstand und Zweitwohnsitze eine Rolle.Weiterführende Informationen zu Wohnimmobilien in Österreich finden sich im gleichnamigen Statistik-Report.

奥地利主要居住住宅单位人均居住面积平均达到46.7平方米。与十年前相比，人均居住面积增长了2.3平方米。在此过程中，各联邦州之间存在着显著的差异：布尔根兰州的人均居住面积达到55.8平方米，明显高于全国平均水平；而维也纳的人均居住面积仅为37平方米，显著低于全国平均水平。根据中央户籍登记处（ZMR）的数据，在主要居住住宅单位中至少有一人登记为长期居住者，从而形成了至少一个人的常驻地点。在过去十年中，这一长期趋势得以持续。人均居住面积的增加并非新现象，这一趋势始于20世纪70年代，自此以来，人均居住面积已翻倍。这一变化背后有多重原因。总体而言，人们对现代装修及高标准的住宅需求的增加，包括更大的居住空间，尤其是在自住房屋，尤其是独栋住宅中，居住面积的增加和空间扩张的趋势尤为明显。在租赁住宅中，这一趋势同样明显。此外，空置住宅数量的增加和第二住宅的普及也在其中扮演了角色。关于奥地利住宅房产的更多详细信息，可在同名统计报告中找到。