precio-apartamento-2-habitaciones-venta-latinoamerica-2026

该数据集题为《在拉丁美洲和葡萄牙 62 个城市购买一套两居室公寓需要多少钱（2026 年 10 月）》，由 Daniel Mauricio Pinzón Pineda 编写，Aptología 编辑，采用 CC BY 4.0 许可。其目标是汇总并比较拉丁美洲与葡萄牙 62 个城市两居室公寓的购买要价中位数，核心统计以美元表示，并涉及各城市当地货币与美元之间的转换。README 给出的代表性数据包括：最便宜城市为哥伦比亚 Soacha，中位数为 51,841 美元；最贵城市为葡萄牙 Lisboa，为 685,691 美元；Bogotá 为 169,662 美元，约合 5.4 亿哥伦比亚比索，在 62 个城市中按从低到高排序位列第 46。数据集更新日期为 2026-10-18。资源构成包括完整研究 Markdown 文档、主要 CSV 数据文件，以及 PNG 和 SVG 格式图表。CSV 为 UTF-8 编码、逗号分隔、带表头；价格列使用各列规定的货币，包括哥伦比亚比索、当地货币或美元，美元换算采用研究方法论中引用的汇率。Hugging Face 默认配置名为 precio_apartamento_2_habitaciones_venta_latinoamerica_2026_datos，默认数据文件为 data/precio_apartamento_2_habitaciones_venta_latinoamerica_2026_datos.csv，大小类别为 n<1K。数据集语言为西班牙语和英语，标签涉及房地产、住房、拉丁美洲、开放数据、房价、两居室公寓和生活成本。该数据集适用于房地产市场跨城市比较、住房成本分析、生活成本研究、城市价格排序以及开放数据再利用等场景。更完整的方法论、图表和规范来源见 README 所列 Aptología GitHub 研究链接，引用信息为 Pinzón Pineda, Daniel Mauricio (2026), Aptología。This dataset is titled How much does it cost to buy a two-bedroom apartment in 62 cities in Latin America and Portugal (October 2026). It was compiled by Daniel Mauricio Pinzón Pineda, edited by Aptología, and licensed under CC BY 4.0. Its goal is to compile and compare median asking prices for two-bedroom apartments in 62 cities in Latin America and Portugal, with core statistics expressed in US dollars and involving conversion between each citys local currency and the US dollar. Representative data in the README include: the cheapest city is Soacha, Colombia, with a median of USD 51,841; the most expensive city is Lisboa, Portugal, at USD 685,691; Bogotá is USD 169,662, about 540 million Colombian pesos, ranking 46th out of 62 cities in ascending order. The dataset was updated on 2026-10-18. Resources include a complete research Markdown document, a main CSV data file, and charts in PNG and SVG formats. The CSV is UTF-8 encoded, comma-separated, and includes a header; the price columns use the currency specified for each column, including Colombian pesos, local currency, or US dollars, and USD conversion uses the exchange rates cited in the research methodology. The Hugging Face default configuration is named precio_apartamento_2_habitaciones_venta_latinoamerica_2026_datos, the default data file is data/precio_apartamento_2_habitaciones_venta_latinoamerica_2026_datos.csv, and the size category is n<1K. The dataset languages are Spanish and English, and tags cover real estate, housing, Latin America, open data, housing prices, two-bedroom apartments, and cost of living. The dataset is suitable for cross-city real estate market comparison, housing cost analysis, cost-of-living research, urban price ranking, and open data reuse. More complete methodology, charts, and canonical sources are available at the Aptología GitHub research link listed in the README, with citation information: Pinzón Pineda, Daniel Mauricio (2026), Aptología.

原始信息汇总

数据集概述

基本信息

• 数据集页面：https://huggingface.co/datasets/aptologia/precio-apartamento-2-habitaciones-venta-latinoamerica-2026
• 名称：Cuánto cuesta comprar un apartamento de 2 habitaciones en 62 ciudades de Latinoamérica y Portugal (octubre 2026)
• 语言：西班牙语、英语、葡萄牙语
• 许可：CC BY 4.0
• 大小类别：n<1K
• 标签：real-estate、housing、latin-america、open-data、house-prices、2-bedroom-apartment、cost-of-living
• 配置：
  • precio_apartamento_2_habitaciones_venta_latinoamerica_2026_datos（默认）
  • precio_apartamento_2_habitaciones_venta_latinoamerica_2026_datos_en
  • precio_apartamento_2_habitaciones_venta_latinoamerica_2026_datos_pt

内容与统计

• 主题：62个拉丁美洲和葡萄牙城市2居室公寓购买价格
• 关键统计：
  • 最便宜：Soacha（哥伦比亚），中位数 USD 51.841
  • 最贵：Lisboa（葡萄牙），中位数 USD 685.691
  • Bogotá：中位数 USD 169.662（540 millones de pesos），在62个城市中从低到高排名第46
• 更新日期：2026-10-18
• 作者：Daniel Mauricio Pinzón Pineda（ORCID 0009-0007-5142-366X）
• 编辑：Aptología
• 规范来源：https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-apartamento-2-habitaciones-venta-latinoamerica-2026
• Aptología 数据与公告：https://www.aptologia.com/
• 许可：CC BY 4.0（https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/）

文件与格式

• 完整研究：precio-apartamento-2-habitaciones-venta-latinoamerica-2026.md
• 数据文件：precio_apartamento_2_habitaciones_venta_latinoamerica_2026_datos.csv
• 图表：2-habitaciones-venta-usd.png、2-habitaciones-venta-usd.svg
• CSV 格式：UTF-8，逗号分隔，带表头
• 价格货币：按各列指定货币（哥伦比亚比索、本地货币或美元）；美元换算使用研究方法中引用的汇率

多语言版本

• 英文摘要：62个城市中2居室公寓中位要价（美元）：最便宜 Soacha（51841），最贵 Lisboa（685691），Bogotá 169662（Aptología，2026-10-18）
• 英文页面：https://elbroker.github.io/aptologia-en/study/how-much-it-costs-to-buy-an-apartment-of-2-rooms-in-62-latin-american-and-portugal-cities-october-2026/；数据在英文数据目录（机器辅助翻译表头和标签；数字不变）
• 葡萄牙文页面：https://elbroker.github.io/aptologia-pt/estudo/quanto-custa-comprar-um-apartamento-de-2-quartos-em-62-cidades-da-america-latina-e-de-portugal-outubro-2026/；数据在葡萄牙文数据目录（辅助翻译表头和标签；数字不变）

引用

Pinzón Pineda, Daniel Mauricio (2026). Cuánto cuesta comprar un apartamento de 2 habitaciones en 62 ciudades de Latinoamérica y Portugal (octubre 2026). Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-datos/tree/main/estudios/precio-apartamento-2-habitaciones-venta-latinoamerica-2026

搜集汇总

数据集介绍

构建方式

立足拉丁美洲及葡萄牙住房市场跨境比较与城市可负担性研究，该数据集以Aptología发布的2026年10月市场研究为基准，汇集中介平台与公开挂牌信息，提取62个城市两居室公寓出售要价，并以中位数作为核心统计量以降低极端值扰动。构建过程以统一口径筛选房源，按城市汇总本币价格，再依据方法学所载汇率折算为美元，确保跨城比较可比。原始成果以CSV、Markdown与图表形式发布于GitHub规范源，并提供西班牙语默认配置及英语、葡萄牙语机器辅助翻译配置，数值保持未改。许可采用CC BY 4.0。

特点

作为面向房地产价格与生活成本研究的开放数据资产，该数据集呈现出鲜明的地域覆盖与多语言配置特征。其范围涵盖拉丁美洲多国及葡萄牙共62个城市，时间截面为2026年10月18日，样本规模低于一千，适合开展城市排名、跨国比较与住房可负担性分析。数据同时提供默认西班牙语、英语和葡萄牙语三种配置，CSV以UTF-8编码、逗号分隔并含表头，价格字段保留当地货币与美元口径。图表资源与完整方法学随源发布，增强结果复现与透明度。开放许可允许署名后再利用，便于教学、报道与政策讨论。

使用方法

面向住房市场实证分析、数据可视化与开放数据再利用任务，使用者可在Hugging Face数据集页面选择默认西语配置或英语、葡萄牙语配置，加载对应CSV文件开展分析。借助pandas等工具读取后，可依据城市、国家、本币价格与美元价格字段进行比较，计算排名、绘制箱线图或地图，并复现源仓库中的图表。引用时应遵循作者署名与CC BY 4.0许可，标注Aptología及2026年10月时点。由于汇率为研究方法学所载特定时点数据，跨期比较或更新分析需谨慎处理，并以其规范源的方法说明为准。

背景与挑战

背景概述

在全球化住房市场比较研究与城市可负担性评估日益依赖跨境开放数据的背景下，Aptología于2026年10月18日发布该数据集，作者为Daniel Mauricio Pinzón Pineda，编辑机构为Aptología。其核心研究问题在于以统一的二居室公寓销售要价中位数，衡量拉丁美洲与葡萄牙62个城市住房成本差异，并揭示区域内部与跨大西洋市场价格梯度。该数据集以美元计价，提供西班牙语、英语和葡萄牙语版本，为房地产研究、生活成本分析、公共政策讨论与购房者决策提供可复用的比较基准，对拉美城市住房可负担性研究具有参考价值。

当前挑战

住房价格比较领域长期受制于统计口径、市场分层与汇率波动，二居室公寓销售要价的跨国城市比较因而面临典型化事实难以统一、样本选择性偏差与名义价格和实际交易价格脱节等挑战。该数据集在构建过程中需处理62个城市来源各异的挂牌数据，协调本地货币与美元换算及汇率时点，统一面积、房型与物业类型定义，完成多语言标签翻译，并保证中位数估计对极端值和非标准房源具有稳健性。开放许可下的数据更新、引用规范与可复现性亦构成持续约束，城市覆盖不均与时间截面局限则限制了因果推断和长期趋势外推。

常用场景

经典使用场景

在拉丁美洲与伊比利亚城市住房可负担性比较研究中，统一城市口径与物业类型的价格数据具有基础性意义。该数据集以六十二个城市两居室公寓销售挂牌价中位数为核心，天然适用于跨城市、跨国家的房价水平横向比较与排序分析。研究者可借美元中位数识别价格洼地与高地，例如索阿查与里斯本的极值对照，并绘制区域房价梯度图谱。其经典用途还涵盖城市生活成本指数构建、房地产投资区位筛选以及区域一体化下住房价格趋同假说的经验检验。

衍生相关工作

围绕该数据集，Aptología已发布完整研究文本、可复现CSV文件、静态图表以及英语和葡萄牙语改编版本，形成开放数据产品集群。后续工作可据此开展时间序列追踪，比较售价与租金动态，构建城市住房可负担性指数，或运用机器学习进行房价预测与异常检测。该数据亦可能启发拉美城市住房政策评估、跨境房地产门户基准和区域经济一体化比较等衍生分析。

数据集最近研究

最新研究方向

伴随拉丁美洲与伊比利亚半岛住房可负担性议题持续升温，该数据集以六十二座城市两居室公寓售价中位数为观测单元，呈现出开放数据驱动下的跨境住房市场比较研究新动向。其前沿方向涵盖经汇率校准的实际价格梯度、城市间空间不平等、短租平台与跨境资本对本地楼市的扰动，以及多语种数据复用与可复现分析。2026年10月更新恰逢拉美通胀、城市化与里斯本高房价等公共讨论，为政策制定、迁徙选址与投资研判提供透明基准，亦为比较城市经济学与住房金融实证研究拓展证据基础。