อิทธิพลของส่วนผสมทางการตลาดที่ส่งผลต่อความตั้งใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัย

การศึกษาอิทธิพลของส่วนผสมทางการตลาดที่ส่งผลต่อความตั้งใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัย มีวัตถุประสงค์ เพื่อศึกษาอิทธิพลของส่วนผสมทางการตลาด (4Ps) ที่มีต่อความตั้งใจซื้อสิ่งอสังหาริมทรัพย์ประเภทสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัย ระเบียบวิธีวิจัยเป็นการศึกษาเชิงสำรวจรวบรวมข้อมูลที่ได้รับจากแบบสอบถาม ใช้กลุ่มตัวอย่างในงานวิจัย คือ ผู้บริโภคที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัยจำนวน 385 ตัวแปรอิสระ ประกอบด้วย ด้านผลิตภัณฑ์ ด้านราคา ด้านสถานที่ และด้านการส่งเสริมการขาย ตัวแปรตาม คือ ความตั้งใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัยผลวิจัยพฤติกรรมการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัย ประเภทอสังหาริมทรัพย์ประเภทสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัยส่วนมากใหญ่เป็นคอนโดมิเนียม รองลงมา บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัย มากสุด แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ รองลงมา เอพี ประเทศ และแสนสิริ ระยะเวลาการตัดสินใจ ส่วนมาก จำนวน 4 - 6 เดือน แหล่งข้อมูลที่ใช้ตัดสินใจส่วนมากเป็นเพื่อนหรือครอบครัว รองลงมา โซเชียลมีเดีย มีความคาดหวังในการซื้อเพราะความพึงพอใจทางสังคมและสิ่งแวดล้อม รองลงมา ความปลอดภัยและการป้องกันความเสี่ยง ปัจจัยส่วนผสมทางการตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัยในระดับมากที่สุด โดยสูงสุด ด้านผลิตภัณฑ์ รองลงมา ด้านสถานที่ ด้านราคา และ ด้านการส่งเสริมการขาย ตามลำดับ ผลการทดสอบสมมติฐานพบว่าปัจจัยส่วนผสมทางการตลาดมีผลต่อความตั้งใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัยในเชิงบวกโดยด้านการส่งเสริมการขายมีอิทธิพลสูงสุด รองลงมา ด้านสถานที่ ด้านผลิตภัณฑ์ และ ด้านราคาตามลำดับ โดยผลทดสอบแสดงให้เห็นว่าปัจจัยส่วนผสมทางการตลาดมีอิทธิพลต่อความตั้งใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัยในเชิงบวกได้ร้อยละ 46.30%