Precio de venta de casas en Urbanizacion San Joaquín, Cali — octubre 2026

COP 885 millones es el precio mediano de casas en venta en Urbanizacion San Joaquín, Cali (n = 30 avisos). La mediana prácticamente coincide con la de Cali para casas (COP 900 millones; diferencia de -1,7 %). El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 870 millones). 97 % de los avisos incluye parqueadero. Por mediana, es el puesto 18 de 39 barrios de Cali con al menos 30 avisos de casas en venta: en la franja media. La mitad central de los avisos va de COP 785 millones a COP 1,24 mil millones (razón 1,6), una dispersión moderada. El aviso más barato pide COP 620 millones y el más caro COP 2,10 mil millones. Metodología: Fuente: la foto nocturna del mercado que publica la API de datos abiertos de Aptología (https://www.aptologia.com/datos-abiertos), con fecha 2026-10-17: avisos residenciales vivos en portales inmobiliarios e inmobiliarias de Colombia, deduplicados, con precios pedidos en pesos colombianos (COP), sin administración. Solo se publican celdas con al menos 30 avisos. Sin precio por m² (la API no publica área). Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG. Licencia CC BY 4.0. Fuente y búsqueda de inmuebles: casas en venta en Urbanizacion San Joaquín, Cali en Aptología Carpeta en GitHub: https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/cali/venta-casas-urbanizacion-san-joaquin-cali-octubre-2026 Dataset del grupo en Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-cali-2026 Componente OSF del grupo: https://osf.io/q4fy2/