Bureauonderzoek Archeologie Plangebied Spiegelstraat 29 te Haarlem, Gemeente Haarlem

Hamaland Advies heeft in opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) in Den Haag een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd voor het plangebied Spiegelstraat 29 te Haarlem, Gemeente Haarlem.Het RVB is voornemens om het terrein te verkopen. Omdat het RVB inventariseert welke beperkingen er voor de (her)ontwikkeling van het terrein gelden, met het oog op de voorgenomen verkoop van het terrein en de gebouwen, wordt een risico-inventarisatie verricht, waarvan ook deze archeologische studie deel uit maakt.Het plangebied heeft een oppervlak van ca. 69 m² en bestaat uit één wit geverfd pand met drie verdiepingen. Er is geen achterplaats aanwezig. Eventuele nieuwe ontwikkelingen en daarmee samenhangende nieuwe bodemverstoringen zijn in dit verkoopstadium nog niet bekend.Het plangebied ligt conform de Archeologische Beleidskaart Haarlem, in een categorie 1b gebied. Hier is conform het gemeentelijk beleid, onderzoek noodzakelijk bij ingrepen waarvan het oppervlak groter is dan 0m² en dieper 0,30m -mv. In het bestemmingsplan Burgwal heeft de locatie dubbelbestemming waarde archeologie 1b en dubbelbestemming waarde Beschermd Stadsgezicht.Het door Hamaland Advies uitgevoerde onderzoek bestaat uit een KNA conform en conform de Haarlemse richtlijnen Aanvullende Specificaties voor archeologisch onderzoek uitgevoerd, bureauonderzoek, waarbij een archeologisch verwachtingsmodel is opgesteld. Het onderzoek is uitgevoerd in het kader van een risico-inventarisatie ten behoeve van de verkoop van het object en de bijbehorende gronden omdat het object verkocht wordt met de mogelijkheid tot uitbreiding en dus mogelijke bodemingrepen voorzien zijn. De resultaten zullen opgenomen worden in het Bidboek.Conclusie Van Kempen: aanpassen naar aanleiding van bovenstaande opmerkingen Op grond van de bestudeerde bronnen en gezien de waarnemingen in de omgeving, kan geconcludeerd worden dat het plangebied een hoge trefkans heeft op archeologische resten uit de periode van de Steentijd tot en met heden, met uitzondering van de periode waarin veenvorming plaatsvond (Late IJzertijd-Romeinse tijd) Gemeentelijk beleid is om vroegtijdig archeologisch onderzoek uit te voeren. Dit om de archeologische waarden van de gronden vast te stellen en in voldoende mate aan te geven op welke wijze de archeologische waarden worden bewaard en/of gedocumenteerd. Door de realisatie van bebouwing en inrichting van de kavel sinds late Middeleeuwen/Nieuwe Tijd, is de bodem naar verwachting verstoord zijn geraakt tot op onbekende diepte. Verwacht mag worden dat deze verstoring de 80cm (vorstvrij) niet overstijgen.Selectieadvies Op de plankaart van het bestemmingsplan Burgwal valt het plangebied in ‘Waarde – archeologie’ 1B. Dit houdt in dat bij bodemverstorende activiteiten van meer dan 0 m² en dieper dan 30 cm beneden maaiveld een waardestellend archeologisch rapport dient te worden overlegd bij vergunningaanvraag.Gezien de geringe perceelsoppervlakte en het feit dat de kavel volledig bebouwd is, zullen uitsluitend interne verbouwingen te verwachten zijn. Indien er toch bodemingrepen plaatsvinden die de vrijstellingsgrenzen overschrijden, dient een Plan van Aanpak voor een inventariserend veldonderzoek te worden opgesteld, dat ter toetsing wordt voorgelegd aan de gemeente (Bureau Archeologie Haarlem). Na goedkeuring van het Plan van Aanpak zal op basis van de resultaten van het inventariserend veldonderzoek bepaald worden of vervolgonderzoek noodzakelijk wordt geacht of niet.Voorbehoud Bovenstaand advies vormt een zogenaamd selectieadvies. Met nadruk wijst Hamaland Advies erop dat dit selectieadvies nog niet betekent dat reeds bodemverstorende activiteiten of daarop voorbereidende activiteiten kunnen worden ondernomen. De resultaten van dit onderzoek zullen namelijk eerst moeten worden beoordeeld door de bevoegde overheid (Gemeente Haarlem).Selectiebesluit De resultaten en aanbevelingen uit dit rapport zijn getoetst op 10 juni 2015 door drs. Paul van Kempen. Opmerkingen zijn verwerkt in deze definitieve versie. Omdat er nog geen archeologische waarden zijn aangetoond, kan geen selectiebesluit worden genomen. Wel kan aangegeven worden welk onderzoek eventueel nog moet worden uitgevoerd om tot zo’n advies te kunnen komen. Als dat is gebeurt kan het bevoegd gezag, Gemeente Haarlem (Bureau Archeologie Haarlem), een selectiebesluit nemen of vervolgonderzoek noodzakelijk is of niet. Verder dient te allen tijde bij het afgeven van een omgevingsvergunning de wettelijke meldingsplicht (ex artikel 53 Monumentenwet 1988) kenbaar te worden gemaakt, om het documenteren van toevalsvondsten te garanderen: “Degene die anders dan bij het doen van opgravingen een zaak vindt waarvan hij weet dan wel redelijkerwijs moet vermoeden dat het een monument is (in roerende of onroerende zin), meldt die zaak zo spoedig mogelijk bij onze minister”. Deze aangifte dient te gebeuren bij Bureau Archeologie Haarlem.