SCoT du Pays de Brest : Polarités commerciales du Pays de Brest

Le SCoT, au sein de son document d'aménagement artisanal et commercial (DAAC), localise : • 19 polarités commerciales urbaines : elles sont incluses dans les centralités urbaines. Leur rayonnement commercial plus large leur confère une fonction particulière ; • 21 polarités commerciales périphériques, qui n’ont pas une vocation commerciale de proximité. Ces polarités commerciales ne présentent pas toutes les mêmes enjeux. Six niveaux de fonction commerciale sont différenciés, s'appréciant notamment en fonction des éléments suivants : • l’armature urbaine du Pays de Brest ; • l’offre commerciale (en volume et en diversité) ; • la zone de chalandise, c’est-à-dire l’aire d’influence et le nombre de clients de la polarité commerciale ; • le niveau de fonction touristique ; • les enjeux en termes de déplacements. Les documents locaux d’urbanisme délimitent ces polarités commerciales et leur définissent des règles spécifiques, respectant les dispositions détaillées aux points I-3.3.2 et I-3.3.3. du DOO du SCoT du Pays de Brest. Thématique Urbanisme Producteur ADEUPa Attributions Pôle métropolitain du Pays de Brest, Document approuvé le 19 décembre 2018 par le comité syndical du pôle métropolitain du Pays de Brest - modifié le 22 octobre 2019 - Rendu exécutoire dans sa dernière version le 19 novembre 2019 Créateur SIG Fiche détaillée INSPIRE Id URB_SCT_PolaritesCommerciales Type points Echelle 100000 Territoire Pays de Brest (Hors CCPCP)

Le SCoT在其商业及手工艺规划文档（DAAC）中，对以下内容进行定位：• 19个城市商业极点：它们包含在城市中心区域。由于其商业辐射范围更广，它们具备特殊的功能；• 21个外围商业极点，它们不具备邻近的商业功能。这些商业极点所面临的问题各不相同。区分了六个商业功能等级，主要根据以下因素进行评估：• 布雷斯特地区的城市骨架；• 商业供应（包括规模和多样性）；• 商业吸引区，即商业极点的影响力区域及其客户数量；• 旅游功能水平；• 交通问题上的挑战。地方性城市规划文件划定了这些商业极点的边界，并为其设定了特定的规则，这些规则遵循了SCoT布雷斯特地区DOO中I-3.3.2和I-3.3.3点的详细规定。主题：城市规划，生产者：ADEUPa，职责：布雷斯特地区大都市区的职能中心，文档于2018年12月19日经布雷斯特地区大都市区委员会批准，于2019年10月22日修改，最终版本于2019年11月19日生效。地理信息系统创建者：详细记录INSPIRE ID URB_SCT_PolaritesCommerciales，类型点，比例尺：1:100000，地域：布雷斯特地区（不包括CCPCP）。